嘉力小孩着急上户口，但是产证迟迟没有音讯。为何新房的产证需要长达半年之久？而二手房产证却能在一个月内下来！！！
高新区便民服务员
您好，根据《物权法》、《不动产登记暂行条例》的规定，新建商品房建设完工，应先由开发企业申请办理首次登记，登记至开发企业名下，然后再由开发商和购房业主共同申请转移登记，办理出权利人为购房业主的《不动产权证》；而二手房交易，仅由出卖方和买受方共同申请转移登记即可办理出《不动产权证》。新建商品房办理转移登记的，购房业主一般委托开发商代办，开发商均为批量送件；而二手房办理转移登记的，买卖双方自已办理，一事一件。目前，批量送件办结时限为20个工作日，其余送件办结时限为5个工作日。对于像您一样入学等有特殊困难的群众，在提供相关证明材料，且满足转移登记要求后，中心可提供绿色通道优先办理。【高新区国土分局】
您好，
根据《物权法》、《不动产登记暂行条例》的规定，新建商品房建设完工，应先由开发企业申请办理首次登记，登记至开发企业名下，然后再由开发商和购房业主共同申请转移登记，办理出权利人为购房业主的《不动产权证》；而二手房交易，仅由出卖方和买受方共同申请转移登记即可办理出《不动产权证》。
新建商品房办理转移登记的，购房业主一般委托开发商代办，开发商均为批量送件；而二手房办理转移登记的，买卖双方自已办理，一事一件。目前，批量送件办结时限为20个工作日，其余送件办结时限为5个工作日。
对于像您一样入学等有特殊困难的群众，在提供相关证明材料，且满足转移登记要求后，中心可提供绿色通道优先办理。
【高新区国土分局】
您指的绿色通道是指办理房产证吗？还是说产证下来之前可以先把小孩的户口落在望湖湾办理社保等手续
2017-12-20 11:26:08