尊敬的领导，我是苏州工业园区星公元名邸二期业主，交房几个月以来，部分业主私自围栏一楼绿化、顶楼搭建阳光房。目前小区内30、31幢顶楼发现多户业主搭建阳光房（30幢702、703、704,31幢702、703、704），一楼多户业主搭建围栏（29幢101、102、31幢102、32幢102） 在交房之初，开发商在小区大门处醒目位置明确标识杜绝在房屋外打孔、安装铁架、花架等任何形式的附加物，禁止擅自改造、占用、关锁物业公共部位，严禁搭建阳光房。我们跟物业反映此事均以无权管理为由搪塞。
我们小区内一部分业主自发组织，已多次向园区城管执法大队反映此事，可至今一直没有改善，搭建一直在继续。
目前想要求证两件事情：
1、请问园区住建委，小区顶楼平台和楼幢南侧草地是否属于公共区域，属于全体业主所有，是否有相关条款可以证明属于顶楼业主和一楼业主私有或拥有独家使用权？
2、请问园区城管大队，小区顶楼阳光房和一楼绿地围栏是否属于违章建筑，若属于违章建筑是否已下达限期整改通知书，期限内不恢复原貌将会继续如何处理？
请求政府给我们众多业主主持公道，若顶楼阳光房和一楼围栏属违章建筑，请将小区违建建筑拆除并恢复原貌，谢谢！
工业园区便民服务员
网友您好，湖东社工委综合执法大队队员接反映情况后及时到现场查看，对涉嫌的业主进行约谈，并开具停违单，责令停止施工，并已上报规划建设委员会进行认定。综合行政执法局
太过分了，监督，监管在哪里？
希望有关部门能负起责任来，不要让广大市民对市政管理失望！
这就是买顶楼和一楼的福利？
您好，您的回答还是没有解决我的问题。我的问题是是否用地归全体业主所有，您说的正在认定请问认定结果是什么？另外开具违停单，目前的结果是违章建筑依然存在，后续是否有强制措施？约谈业主的约谈结果是什么？
华田物业不作为，尽早成立业主委员会
今天星公元30幢704室还在违建继续中园区城管湖东社工委请问这个就是处理好了吗
匪夷所思啊
不知为什么30幢704室7月167月17还可以继续违建
电话1234562876999也没有任何部门处理
现在违建都可以这样简单吗？相关部门工作真是懈怠啊~~~
原来苏州的违建老大难问题都是这样出来的，在建不管理任其发展
然后再成为遗留问题最后都不需要处理~~~~
相关部门的管理层好厉害啊！！！！
这样的流程都可以悟出来！！！
水平绝对全世界第一！！！！
匪夷所思？？？
2018-4-25 19:30:12