家用电梯是一个人机交互式的控制系统
家用电梯是根据外部呼叫信号以及自身控制规律等运行的，而呼叫是随机的，电梯实际上是一个人机交互式的控制系统，高层建筑不时增多。单纯用顺序控制或逻辑控制是不能满足控制要求的，因此，电梯控制系统采用随机逻辑方式控制。
确认该电梯厂家有没有专业的研发团队。只有拥有一支专业的研发团队才能够有能力在自家产品上坚持研发，才能保证自家的电梯技术不落后他人，甚至领先他人。确认该别墅电梯厂家的各种资质。
序号类别别墅电梯(家用电梯)公共乘客电梯 1使用范围私人公共 2载重250-400kg450-1600kg 3速度0.4m/s-0.6m/s1.0-3.0m/s 4开门方式手拉门/自动门自动门 5驱动方式无机房曳引式或液压式、链条、齿轮,螺杆式驱动.有机房、无机房、液压式 从表中我们可以发现家用电梯与公共的乘客电梯的技术规格有很大不同:比如载重不可以超过400kg，速度不可以超过0.4m/s，提升高度不超过12m，但现实生活中人们往往要求生产商提供更大面积的轿厢或更高的速度，如1.0m/s、1.75m/s等等，已远远超出家用电梯的制造规范要求，这种过于注重外观、装饰，而不注重家用电梯的安全本质是选用家用电梯的误区。因此，正确认识到家用电梯或别墅电梯本质和技术规范，是非常重要的。
私人住房电梯选择
私人房屋的结构决定了在选择家用电梯或别墅电梯应采用无机房家用电梯结构，从而大限度的节约了建筑费用和建筑空间，同时照顾到了房屋的外观和美观度。
液压驱动、曳引驱动
液压别墅电梯属于传统的家用电梯设计，在北美和欧洲有大量的使用。但因为漏油污染环境、运行噪音太大和浪费大量的电力等因素，不符合现代电梯工业的环保节能的发展理念，如乘客液压电梯一样，而被人们正逐步淘汰，近十多年来在全球范围内其销量在飞快的锐减，所占比例不超过3%，并且绝大部分用于货梯或者是大吨位的特种电梯，而无机房别墅电梯则因为环保节能并节省建筑物空间，正被人们大量使用，如乘客电梯一样，据《世界电梯》杂志报道预测，在2010年无机房电梯将占全球电梯销量的60%。
螺杆式驱动
螺杆式电梯,将直顶式电梯的柱塞加工成矩形螺纹，再将带有推力轴承的大螺母安装于油缸顶，然后通过电机经减速机(或皮带)带动螺母旋转，从而使螺杆顶升轿厢上升或下降的电梯。
电梯开门方式
手拉门的结构类似于我们家里常用的门，只是多了门锁联动装置和比较重，同时手拉门无轿门保护设计，客观上存在安全隐患;
自动门则与公共乘客电梯一样，有轿门和厅门双层保护，所不同的是，95%以上的别墅电梯选择旁开式自动门。是因为旁开式的自动门可以大限度的节省建筑面积和尽可能的利用井道的宽度，同时可以方便残疾人和老年人使用，充分体现其使利性。
plc控制或微电脑控制
plc控制是英文programmable logic controllers的简写，即可编程序逻辑控制器，主要用于早期的工业领域，也是电梯主要的控制方式。在上世纪八十年代当微电脑控制系统出现后，plc控制在电梯领域只有简易货梯还大批量采用，但是在乘客电梯领域基本被微电脑控制系统完全淘汰，因此，选用精淮的微电脑控制系统是正确的选择
变频变压调速vf驱动
选择变频变压调整驱动的家用电梯使其运行更加舒适平稳和节能，在曳引家用电梯的选择上是采用vvvf曳引机和变频器驱动的配置。
led照明
led照明与传统射灯或白炽灯的大区别是更亮、更环保节能、使用寿命更长。
尽量选择有自动救援装置(断电平层)和自动拨号装置的家用电梯
私人电梯不同于公共电梯，其为单一家庭使用。因此，家用电梯在安全保护上提出更高的要求，特别针对家庭中的老年人或小孩，如果在使用电梯中突然发生停电或故障，则选择带有自动救援装置和自动拨号配置的家用电梯，对家人起到大限度的安全保障。
液压驱动、曳引驱动或螺杆驱动
液压别墅电梯属于传统的家用电梯设计，在北美和欧洲有大量的使用。但因为漏油污染环境、运行噪音太大和浪费大量的电力等因素，不符合现代电梯工业的环保节能的发展理念，如乘客液压电梯一样，而被人们正逐步淘汰，近十多年来在全球范围内其销量在飞快的锐减，所占比例不超过10%，并且绝大部分用于货梯或者是大吨位的特种电梯，少部分用于家用电梯设计。曳引电梯因为驱动效能高，技术更成熟而广受好评，但因为有对井道，对重的硬性要求（有机房电梯还需要底坑机房），占地面积大，土建成本高，在家中应用有一定的局限性。相应的，螺杆电梯脱胎于无障碍电梯，安全性较高，且自带井道，条件适应性强，占地更小，不过缺点是速度较慢。
电梯开门方式
手拉门的结构类似于我们家里常用的门，只是多了门锁联动装置和比较重，同时手拉门无轿门保护设计，客观上存在安全隐患；
自动门则与公共乘客电梯一样，有轿门和厅门双层保护，所不同的是，95%以上的别墅电梯选择旁开式自动门。是因为旁开式的自动门可以最大限度的节省建筑面积和尽可能的利用井道的宽度，同时可以方便残疾人和老年人使用，充分体现其使利性。
别墅电梯现已应用的非常普遍了，对于别墅电梯而言，我们关心的就是安全问题。我们知道，高质量的电梯相对于劣质的电梯而言，故障的发生几率肯定要小很多，再加上一套完善的管理模式和规范的操作，电梯就不会容易出现安全问题了。所以想要别墅电梯安全操作，必须要满足以下条件：
一、制定严格的管理办法
从事电梯安装、维修、管理的单位、部门，必须制定具体可行的严格的电梯管理办法，并应有一套自己的管理制度及安装保养程序，并在业务管理中实施。
二、严格执行和地方标准
要保证电梯安全可靠运行，必须严格执行我国制定的有关电梯的各项标准。各个城市和省区也根据本地区的特点制定了电梯管理标准和管理办法，其目的都是要达到保证电梯安全可靠的运行，这些标准必须严格遵守并贯彻执行。
三、电梯设备完好
电梯经常处于良好的状态下，是保证电梯安全运行及操作的重要条件。电梯设备的各个部件，除了按规定进行定期定项的维护保养外，还应按规定对部分损坏或达到规定年限的部件进行更换，不使其超期服役，以免造成事故。
四、培训操作者
从事电梯安装维修的人员以及专职司机，必须由经批准的培训部门培训，经考核合格，并取得合格证，才能上岗。他们必须掌握电梯的基本工作原理，各部件的构造、功能，并能排除各种故障，熟悉各种操作要领，具备操作技能。
如果以上四个条件都满足，相信别墅电梯发生故障的几率就已经降到低了。所以为了安全着想，在安全电梯时一定要慎重。
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