号称高档精品的金纱馨苑小区还有三个月交房，然而，除了在公共区域的开放式连廊和几乎为零的绿化之外，更令业主瞠目结舌的是：开发商太仓市欧泰投资有限公司为了销售商铺，在为通知业主的前提下，将原本的20多户商铺加建为59户，还从外围商铺向小区开了12个后门。
刚刚得知消息的几十户业主纷纷表示：购房前只知道小区外围有二层商铺，但开发商不论在沙盘还是口头，均未告知业主商铺后门的存在，反而以精品封闭小区作为卖点。即使是在今年8月份发布的宣传帖上，还在声称商业住宅分离。
日前，业主与开发商协商时提到商铺改建问题：
1. 在购房前，开发商未告知业主十多个商铺后门的存在，反而以封闭小区作为宣传，涉嫌销售欺诈。
2. 开发商未提前10日书面通知业主，便擅自改变商铺规划和建设，增加了商铺数量。显然违反了合同规定。
3. 新的商铺建设占用了小区公共面积，更给小区安全带来了极大隐患。
谈判过程中，开发商态度恶劣，回避欺诈和违反合同问题，声称商铺规划已公示并符合消防要求，以此拒绝业主提出的整改和赔偿要求，放言：“你们还想管商铺的问题？随便你们去投诉去告我好了！”
连明显违反合同的行为都无法和沟通，其他一系列设计和建造问题，业主们更是有苦说不出。请住建局、消费者协会等相关部门予以协助！

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太仓市便民服务员
“littlegerda”网友： 你好！关于你反映的情况，现太仓市市场监督管理局答复如下：关于你反映的在购房前，开发商未告知业主十多个商铺后门的存在，反而以封闭小区作为宣传以及开发商未提前10日书面通知业主，便擅自改变商铺规划和建设，增加商铺数量，违反合同规定的问题，请进一步提供相关证据，我局将依法进行调查处理。我局电话：53534574。 太仓市住房和城乡建设局答复如下：经核查，该小区商住分离，商铺按批准规划方案实施。商铺出入口均沿城市道路对外设置，商业区面向住宅区设置的12个后门是应消防部门要求而增设的消防门，开发商承诺平时关闭不作日常通行使用。我局将责成开发商严格按批准规划实施。
2017-9-24 19:53:25