投诉浒关上河花园业委会违规操作关于物业服务合同续签事宜，小区的大部分业主代表没有征询所代表区域业主的意见，就直接会议投票决议，代表并未有书面征询所代表业主的意见，不符合相关法律法规要求；小区业主找业委会理论，也是各种推辞，不能提供代表的书面的征询意见佐证，且无视业主意见，依然公示非法结果，现询求相关主管部门介入审查，非法结果无效，还小区业主的自身权益！
依据《苏州市住宅区物业管理条例》第九条 业主代表大会由业主按照比例推选的代表组成，业主代表一般不少于三十人，每幢至少有一名业主代表。
业主代表在参加业主代表大会前，就业主代表大会会议拟讨论的事项书面征求所代表的业主的意见；凡需全体业主投票表决的，业主的赞同、反对及弃权的选票经本人签字后，由业主代表提交业主代表大会会议。
高新区便民服务员
网友：您好！针对你反映的情况，现回复如下：经了解，小区共计39名业主代表，符合相应的法律和法规要求，小区的物业服务合同初稿已由业委会发于业主代表审议，并要求与该单元业主进行沟通。如存在业主代表未征求到位现象，可以找本单元业主代表了解。同时该合同版本正在小区进行公示，业主也可以针对合同细节问题，将意见反馈至运河社区。【浒墅关经开区】
物业相对稳定比较好。否则，后一物业为前一物业、前前物业擦屁股，这样的小区总也弄不好；然后，坏损设施修不了、门岗也管不了、绿化也没人修管，欠缴。像理想家园就是连续换物业，搞得一团糟。有些物业，竞争不到就找人投诉，而不顾坏了小区名声。业主管谁弄物业，还不是一样！
你也代表不了1800户，甚至都代表不了39户，你只代表你，再说这种贴子你要发就实名制，不实名制谁知道是不是物业或利益相关人写的！
支持楼主。业主代表决策时应征询大多数业主的意见，不是说选了你，你说什么都代表了区域内的业主的意见。
在寒山闻钟都是实名注册的。别说实名，就是当面投诉我们也可以去
大家明年物业费都别交了养了你们物业这帮人小小的群租都治理不好，我还能图你们啥？一个小区。如果出现了一个群租就是牙齿里的一个蛀洞。带来各种隐患。
28位代表就通过了？不用双过半呀？小区业主议事规则有明确吗？
不是你们小区的，只能说一群键盘侠，要不就自己努力换你们业主代表，反正你可以参选。要不就查里的问题，查不出来，大家又都认。那就认。
这物业还凑活吧，对面文昌花园还专门把以前的物业换成这个了
文昌换的是别家的物业，好吧？
实事求是讲，群租房不是一个物业能管得了的。这是政府的责任！
开玩笑业主代表业主代表是谁啊不知道啊怎么不公示啊
2018-4-19 20:33:02