莱茵花园业委会及目前的物业优尼科公司,不顾小区业主反对,随意大肆毁坏现有小区绿化,特别是第二版的停车位改造方案,将小区沿通园路一侧近十年树龄的水杉林(共约200棵)全部砍除,改造成停车位,未经全体业主投票表决,违反原小区规划建设方案、减小了绿地率,增加了道路噪音,改变了小区沿通园路一侧的立面景观效果,违反物权法和有关城市规划、建设、环境保护相关法规。
第二版的停车位改造方案未得到政府部门批准和全体业主表决通过,在此本人想表达下:
1、此水杉树林对本小区的作用:遮挡通园路的交通噪声,树林绿化、美化小区环境、特别是通园路一侧的小区立面景观。
2、改造成停车场后,噪音、灯光污染增加,此做法严重侵害业主利益,特别是沿通园路一侧的若干幢房屋业主,试问下:原来自家房子边有片树林好好的,现在被砍掉变为停车场,谁愿意?住着会比以前舒服吗?这样对房子的价值不会减小吗?如果减少个几十万,这个损失谁来承担?是谁有这个权利来决定这个事情?
3、之前公布的第一版停车位改造方案并不包括此水杉树林,为何第二次却动起了这个树林的主意?有这样为所欲为的吗?
4、改造后的方案,水杉林新增的停车场进出口在小区大门两侧,车辆进出口不就变为3个了,有哪个小区是这样设计的?满足规划、设计、建设法规要求吗?在同一个地方集中设置3个车辆进出口?安全性如何?交通是否顺畅?分析过吗?
5、停车位改造应该尽量利用小区原有的闲置的地方,比如小区停车库边的喷泉池,早已废弃、破败不堪、有碍观瞻;还有可以考虑设置多层的机械停车位,费用大家都可分摊、讨论。
总之,本人强烈反对第二版停车位改造方案,严重损害沿通园路一侧的房屋业主利益,造成房屋价值打折,如坚持实施此方案,请将房屋价值的损失补偿给相应的业主!请园区规划、园林、住建、环保部门介入调查,坚决制止此种肆意侵害小区业主的行为!!是谁给的权利?可以胡作非为!?
下面是停车位改造第一版方案、第二版方案、及现状莱茵花园通园路一侧的照片:
工业园区便民服务员
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经社区了解,莱茵花园门口贴出的公示,是物业及业委会根据业主提出的意见整理汇总展示图,仅仅只是征求广大业主意见,并不存在网友所说“随意大肆毁绿”的情况。业主如有疑问也可向小区业委会或者物业进行咨询。感谢网友对我们工作的关心和支持!
娄葑街道
2017-9-8 20:04:12