上海同乐坊写字楼租赁招商信息-上海同乐坊项目建筑面积为2万平方米，靠近繁华的南京西路商圈，离静安寺仅5分钟车程，到衡山路约15分钟车程，离zhu名的外滩，也不过20分钟。周边分布多条公交线路和轨道交通站点，10分钟车程之内就可上高架，联动城市各大交通主动脉。
楼盘位置：静安余姚路14号 区域：静安 商圈：江宁路 物业费：20.00㎡/月 地上层数：4层 物业类型：创意园 建成年代：2006年 物业等级：乙级 物业：上海同乐坊物业管理有限公司 开发商：上海同乐坊文化发展有限公司 停车位：约45个 车位租金：500元/月 电梯数量：客梯2部，货梯1部 空调类型：分体式空调 层高：3.70米 得房lv(%)：70.00
在租赁写字楼的时候要注意考察写字楼品质品质因为对于实际使用的企业来说，写字楼的品质至关重要，如交通的便利程度、物业建筑立面、建筑品质、电梯质量与配置状况、结构布局是否适用、采光通风是否良好等等，投zi者需要对上述内容逐一比较，并现场观察。注意软环境配套在软性配套方面，着重看信息化、智能化配置，而物业管理的好坏是决定投zi能否保值和增值的至关重要的因素。要看该管理公司是否能做到严谨、an全、细致、周到、快捷等。
由于房产的增值主要来源于土地的增值，而城市主区土地的稀缺性更强，因此增值空间很大。同时，区的区位资源优势得天独厚，通常是人liu、物流、信息流、资金流汇聚之处。所以说，写字楼所处的位置，是衡量一幢写字楼的档次和是否具有投zi价值的头选要素。坚决不购切成小块面积出售的物业如果投zi那些切成小块面积进行出售的物业，应注意，虽然总价可能会便宜，但由于小业主太多，将影响到该物业的物业管理水平和回报能力。
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