浙江西湖铂悦城价格究竟怎么样?谁能说一下具体情况?
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loft公寓投资的收益怎么算？任何投资品都有两面性，优势与缺点并存。但看一个项目到底值不值得投资，还得看其收益如何。一般来说，公寓投资的回报主要来源于租金。比如一套龙湖·滟澜星座loft公寓买的时候是40万，每月租金为2000元，那根据粗略的租金回报率计算公式：租金回报率=（月租金*12）/购买房屋总价=（2000*12）/40万=6%。
理由三、政策力度好次限购政策重来时，公寓产品就会出现不同程度的回暖。因为公寓是一种介于商办和住宅的中间品，在一线和热点二线城市执行严格的限购政策时，由于loft介于商办和住宅的中间品的独特属性，不受限购限政策影响。随着我国对小微企业及大众创业的扶持力度不断增加，未来将会涌现出更多初创企业，而loft公寓便会成为部分中小型公司的首选。
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西湖区爆款公寓来袭《铂悦城》礼献杭城
可以完美、何必将就
区域：杭州西湖区高教园区工业大学正对面
位置：留和路与屏新路、坐享西湖西溪
交通：地铁3号线工业大学站、留下高速路口、天目山路直达武林
配套：铂悦城18万方商业综合体
人气：西湖区大学城唯一金铺，师生10万+、各旅游景点环绕，区域内唯一商业综合体
主力面积：40㎡
户型：4.79m双钥匙带阳台
标准：一线品牌精装交付（4000一平的精装标准）
体量：2000套+
产权：40年产权证分割到户gz
2018年5月拿地交付时间2021年底
爆点提示：
户户带阳台，尽享阳光
封闭式小区，住宅级高端配置
自带10万方商业，出门即享繁华
只有你不敢想，没有我不能实现
如今，loft公寓的价值和前景，吸引了越来越多城市人的关注与热捧，也成为了投资者竞相“品尝”的“新蛋糕”。但是一千个人眼中有一千个哈姆雷特，公寓投资大家又最在意什么呢？来看看他们是怎么说的吧！女性达人买loft公寓最在意什么？白领小冉表示：作为一个当代明智的单独女性，我一直都坚定认为女人婚前要有自己的财产，所以我置业了一套属于自己的loft公寓。考虑到供房的方式及买公寓的目的，她最在意的还是公寓的价格和升值空间！
许多人在投资房产的过程中都会面临一个非常纠结的问题，那就是公寓跟住宅究竟该怎么选？公寓vs住宅随着地产调控政策的不断紧缩，限购限首付比例提升，住宅已经令许多投资客望而却步，显然已经不再是人们较好的投资选择。当投资住宅遇到阻力，人们开始将目光投向公寓市场，问题的答案也渐渐明朗起来。那么购买公寓的优点究竟有哪些？让我们一起来了解一下：
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公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高，所以公寓的销售价格要比住宅稍高。公寓普遍的特点是位置属于中心地段，一般以小户型全装修出现。居住人群主要以长住的商务客群为主，看重的是便利的位置和准酒店式的居住体验，同时比酒店低的租金。但也有极个别的是不同的产品，如上海的王子晶品，是大户型超豪华的产品，但是客群只是层次更高，以家庭一起过来居住的长住商务客。这类人群通常只是住个一年半载的，所以对于酒店式的享受很在乎，同时对于有无燃气供应，水电是否平价并不在乎。由于带有部分的投资属性，所以小户型，低总价就是很重要的特点。
loft公寓投资的收益怎么算？任何投资品都有两面性，优势与缺点并存。但看一个项目到底值不值得投资，还得看其收益如何。一般来说，公寓投资的回报主要来源于租金。比如一套龙湖·滟澜星座loft公寓买的时候是40万，每月租金为2000元，那根据粗略的租金回报率计算公式：租金回报率=（月租金*12）/购买房屋总价=（2000*12）/40万=6%。
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主力面积：40㎡
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2018年5月拿地交付时间2021年底
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只有你不敢想，没有我不能实现
2、公寓多数处于繁华地段，生活配套齐全，人们可以根据自己的喜好，随意地隔断出各种功能不同、风格各异的子空间。3、可塑性强，功能分区可做下层娱乐，上层休息。loft公寓的弊端1、公寓只能使用商业借钱，借钱期限是10年，但因为总价低的优势，这一弊端被大众普遍能接受。2、之前大家公认的loft公寓产权年限多数为40年，但随着物权法、土地法等相关律法的颁布，loft公寓40年产权到期后可自动续期。