胜浦星胜客北区乱停车占用消防通道
1.小区道路是否是消防通道？请明确回复 是还是 不是 。2.根据《苏州市物业管理条例》，违停占用小区消防道路的，物业有责任劝阻、联系车主让其挪走。而小区的现状是，物业保安引导车辆停在小区道路的一侧，占用小区公共道路，采取过夜收费的形式。3.小区一侧道路都停满了车子，变成单行道 却要双向通行，请问会车都没法会车，出现的碰擦事故谁来承担？物业没有责任吗？4..小区地下出入口那边，东侧停满车子，要进入地下车库，只能从西边逆向行车，对面来车根本没地方避让，双方都有理回都不愿让，请问这种物业有责任吗？
工业园区便民服务员
网友您好：感谢你的来信。根据《高层民用建筑设计防火规范》规定，当建筑物沿街道部分的长度大于150m或总长度大于220m时，应设置穿过建筑物的消防车道。确有困难时，应设置环形消防车道。同时消防车道应符合下列要求：1车道的净宽度和净空高度均不应小于4.0m；2转弯半径应满足消防车转弯的要求；3消防车道与建筑之间不应设置妨碍消防车操作的树木、架空管线等障碍物；4消防车道靠建筑外墙一侧的边缘距离建筑外墙不宜小于5m；5消防车道的坡度不宜大于8%。根据星胜客小区的情况，小区道路是属于消防通道。其次，由于星胜客小区建造年代较早，小区共有683户住户，地面车位157个，地下车位236个，已经无法满足业主的停车需求。社区也与街道交警等部门沟通过是否可以在小区外道路划设停车位问题，但是没有得到同意，没有很好的办法去解决车主停车问题。社区也与物业沟通联系，物业表示会重视业主的意见，并且加强小区保安的在岗培训，控制临时车辆进入小区，在上、下班高峰期安排队员在此路段进行车辆引导，尽可能减少你所提及的问题的发生。也请各位业主（车主）在出入小区时尽可能本着友善互助态度，减少业主之间因车辆出行产生的矛盾问题。如果再发生相类似问题，欢迎你及时和物业、社区或者派出所沟通处理相应的问题。谢谢！胜浦街道
2018-3-17 16:59:52