佳林花苑北区监控设施改造已经好久了，大半年，拖拖拉拉这么久都没有搞好，现在处于停工状态。我们业主在想，就搞个监控设施改造工程就像搞个特大工程那么难搞吗？请问区政府，我们维修基金有没有下拨下来？维修基金使用有没有人监督管理？施工进度有没有监督跟踪管理？
佳林花苑常年没有监控设施，进户门禁都是坏了好多年，业主反映多年都没有解决，物业公司收物业费很勤快，如果把收费能力用在管理上就好了。我们都纳闷，这家物业是怎么进来的？明年合同到期，希望街道取消这家物业公司在佳林花苑投标，外面的物业公司那么多，干嘛就用这家物业，这家物业哪里做的好？值得我们要挽留在这里。

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高新区便民服务员
1、来信人反映的小区监控、门禁系统属小区共有设施设备。 2、根据《江苏省物业管理条例》第七十一条及与业委会签定的《物业服务合同》，物业公司负责共有设施设备的维护保养工作，涉及到共有设施设备的中修、大修、更新、改造，在维保期内由开发商负责维修，过保修期后维修可由小区业委会根据实际情况代表业主向住建局维修资金管理部门提出使用住宅专项维修资金申请。 3、经了解，目前北区监控系统已更新改造完毕，门禁系统因施工方报价方案被业委会否决，目前施工方重新制定报价方案。 4、物业公司根据《物业服务合同》的约定提供相应的物业服务，如业主有证据证明物业公司存在未按合同约定提供服务的行为，可向业委会要求物业公司整改，业主认为物业公司未提供质价相符的服务，也可向业委会建议召开业主大会通过法定程序重新选聘物业公司。 5、北区动用维修资金进行监控设施改造工程尚未来我局备案；【高新区住建局】
2017-9-19 12:23:55