相城区元和街道万科魅力花园二期于18年6月底交房，车位于18年9月交付。只交房起就问题不断，市里相关领导也来走访过了。目前，二期地下车库已经开始出现严重渗漏，尤其是17幢周边。开发商（万科）、工程方（中建）于12月份对部分区域进行了维修，采用的是注浆方法。现在维修过的地方又漏水了，其他地方也还没有维修。来年梅雨季节还得了？？？维修出现以下问题：
1、渗漏位于地库，上方是绿化层，含水量大，且出现大面积渗漏，漏水量也很大。注浆方法是根本顶不住的，难不成准备漏一次注一次？那2年内楼板绝对报废！
2、事故原因、事故报告、维修情况未向业主公开，尤其是漏水严重的车位业主，是否应该有知情权？
3、都知道漏水时防水要做在上表面，用注浆的方法顶多下表面看不到漏水，但是上表面绿化土层水量丰富，那实际还是渗漏，整个楼板、钢筋混凝土等于完全泡在水里腐蚀，安全堪忧！
4、据向工程方面的朋友了解，地库大面积渗漏，混凝土出现大面积裂缝，防水层被破坏，应该是赶工期造成的。未到施工标准时间，提前绿化覆土、大型工程车等把地库混泥土层压坏，造成不可逆的影响。应该追究开发商（万科/苏州万金房地产有限公司，责任人张**）、施工方（中建四局第六建筑工程有限公司，责任人江**）、监理方（苏州建筑工程监理有限公司，责任人周**）等公司以及相关责任人的相关法律责任！
述求：
1、苏州市相关单位：住建局、质监局等单位重视此次问题，对相关单位进行调查处罚，为百姓做主；
2、开发商：查明事故原因，并公开事故原因，追究相关责任人/责任方的责任。
3、加快维修进度，使用长久有效的方法对渗漏进行维修，不接受注浆方法（以后会出大问题的），建议挖开覆土层进行防水施工；
4、维修后交由权威部门鉴定房屋/地库质量，并验收合格；
5、开发商：对地库渗漏严重的车位业主出具解决方案，包括不仅限于终身质保、更换车位、货币补偿等方法；不是你们对施工方罚款了，结果钱进了你们口袋，业主吃哑巴亏；
相城区便民服务员
您好，您反映的问题已收悉，针对您反映的系列问题，区住建局一一勘查现场后，督促开发商逐步维修处理。相城区住建局二零一九年一月六日
每日一漏，都快成马蜂窝了，梅雨季节是不是就出现坍塌事故了？
这些个无良开发商哦。
吓一跳，出人命了。万科的房子也不咋滴嘛。
21栋楼下也一样漏，这个质量，什么玩意，这些盖房子的真有是闹着玩感觉。
您好，您反映的问题已收悉，针对您反映的系列问题，区住建局一一勘查现场后，督促开发商逐步维修处理。
相城区住建局
二零一九年一月六日
2019-1-2 10:40:37