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私募计划书 私募计划书基本内容 私募计划书概述
私募计划书概述
私募计划书就是对企业目前情况以及未来发展规划，企业自身商业模式、市场策略等进行阐述，并预测未来市场机遇，以及实现与私募股权基金共赢的商业计划的论证。可见，私募计划书实际上是企业未来3-5年发展的规划宏图和论证方案。
一份完善的私募计划书包括创立公司的商业机会、公司计划的发展进程、所需要的资源、市场机会、营销策略、风险和预期回报等投资者所有感兴趣的内容。私募计划书的全部内容都是在努力说服私募股权投资者，成功撰写一份私募计划书，不仅可以启动私募股权融资程序，而且也有助于企业家形成正确的企业发展方案。
私募计划书的篇幅要适当。太简短，容易让人不相信报告的严肃性和项目的可行性；太冗长，则会被认为太罗嗦，表达不清楚。适合的篇幅一般为20-50页长（包括附录在内）。
私募计划书基本内容
私募计划书主要包括摘要、综述、附录三大部分。
1、摘要。浓缩了私募计划书的精华，涵盖了私募计划的基本要点，以便私募股权基金能在最短的时间内评审计划并做出判断。摘要要尽量简明、生动。特别要详细说明自身企业的不同之处以及企业获取成功的市场因素。
2、综述部分。主要进行企业产品/服务、人员组织、营销策略、市场预测、财务规划等介绍。
3、附录。在私募计划书 附上附表等其他相关资料。
古代孙武曾说：“用兵之道，以计为首”。
项目计划书是指项目方为了指导项目执行、招商融资和其它发展目标等所制作的计划书，具有预见性、可行性、指导性和可变性。
有了计划，工作就有了明确的目标和具体的步骤，协调一致，增强工作的主动性，减少盲目性，使工作有条不紊地进行。同时，计划本身又是对工作进度和质量的考核标准，对大家有较强的约束和督促作用。所以计划书对工作既有指导作用，又有推动作用。
一份项目计划书具体涉及的内容包括：项目概况、项目双方简介、团队、外部市场情况、企业资源能力、市场营销、商业模式、财务预测等，从而使合作伙伴清楚地了解项目的整体情况及业务模式，也能让投资者判断该项目的可行性和可盈利性。
项目计划书商业用途
1、沟通工具
商业上的计划书可以用来介绍企业的价值，从而吸引到投资、信贷、员工、战略合作伙伴，或包括政府在内的其他利益相关者。
一份成熟的商业性项目计划书不但能够能描述出你公司的成长历史，展现出未来的成长方向和愿景，还将量化出潜在盈利能力。这都需要你对自己公司有一个通盘的了解，对所有存在的问题都有所思考，对可能存在的隐患做好预案，并能够提出行之有效的工作计划。
2、管理工具
计划书首先是一个计划工具，引导你走过公司发展的不同阶段。一份有想法的计划书能帮助你认清挡路石，从而让你绕过它。创业者可通过与员工分享计划书，以便让团队更深刻的理解自己的业务到底走向何方。大公司则可利用商业计划，通过年度周期性的反复讨论和仔细推敲，最终确定组织未来的行动纲要和当年的行动计划，并让上级和下级的意志得到统一。
优秀的项目计划书将是一份有生命的文档，随着团队知识与经验的不断增加，它也会随之成长。
3、承诺工具
公司战略得以展开，必然意味着必要的资源投入。只有经过慎重思考的战略，才能够让 具有必要投入的决心。人们可以原谅因为具体环境的变化、知识的增长而带来行动计划乃至战略的调整，但是，却没有任何人愿意和一个朝三暮四、朝令夕改的，不具备战略思考能力的 共同工作。
可行性研究报告
章 项目总论
1.1 项目概况
1.1.1项目名称
1.1.2 项目承建单位
1.1.3 项目
1.1.4 产品方案
1.1.5 建设规划
1.1.6 建设周期
1.1.7 投资估算及资金筹措
1.2 可研报告编制单位
1.3 编制依据、原则、内容
1.3.1 编制依据
1.3.2 编制原则
1.3.3 编制内容
1.4 项目建设理由
1.5 项目效益分析
1.5.1 经济效益分析
1.5.2 社会效益分析
1.6 可行性研究结论
1.6.1 市场预测和项目规模
1.6.2 原材料、燃料和动力供应
1.6.3 选址
1.6.4 项目工程技术方案
1.6.5 保护
1.6.6 工厂组织及劳动定员
1.6.7 项目建设进度
1.6.8 投资估算和资金筹措
1.6.9 项目财务和经济评论
1.6.10 项目综合评价结论
1.7 主要经济技术指标
1.8 研究结论
第二章 项目单位基本情况
2.1 公司简介
2.2 公司目标
2.3 公司信念
2.4 公司
2.5 企业文化建设
2.6 人力资源
第三章 项目提出的依据及必要性
3.1 项目提出的依据
3.2 项目建设的优越性
3.3 项目建设的必要性
第四章 市场分析及产品工艺技术方案
4.1 市场调查
4.1.1 拟建项目产出物用途调查
4.1.2 产品现有生产能力调查
4.1.3 产品产量及销售量调查
4.1.4 替编产品调查
4.1.5 产品价格调查
4.1.6 国外市场调查
4.2 行业市场预测
4.2.1 国内市场需求预测
4.2.2 产品出口或进口替编分析
4.2.3 价格预测
4.3 行业市场推销战略
4.3.1 推销
4.3.2 推销措施
4.3.3 促销价格制度
4.3.4 产品销售费用预测
4.4 项目产品方案和建设规模
4.4.1 产品方案
4.4.2 建设规模
4.4.3 工艺技术方案
4.4.4 设备选择
4.5 项目产品销售收入预测
第五章 厂址选择与建设条件
5.1 资源和原材料
5.1.1 资源评述
5.1.2 原材料及主要辅助材料供应
5.1.3 需要作生产试验的原料
5.2 建设地区的选择
5.2.1 自然条件
5.2.2 基础设施
5.2.3 社会经济条件及其它应考虑的因素
5.3 厂址选择
5.3.1 厂址多方案比较
5.3.2 厂址推荐方案
第六章 工程技术方案
6.1 项目组成
6.2 生产技术方案
6.2.1 产品
6.2.2 生产
6.2.3 技术参数和工艺流程
6.2.4 主要工艺设备选择
6.2.5 主要原材料、燃料、动力消耗指标
6.2.6 主要生产车间布置方案
6.3 总平面布置和运输
6.3.1 总平面布置原则
6.3.2 厂内外运输方案
6.3.3 仓储方案
6.3.4 面积及分析
6.4 土建工程
6.4.1 主要建、构筑物的建筑特征与结构设计
6.4.2 特殊基础工程的设计
6.4.3 建筑材料
6.4.4 土建工程造价估算
6.5 其他工程
6.5.1 给排水工程
6.5.2 动力及公用工程
6.5.3 地震设防
6.4 生活福利设施
第七章 节能
7.1 用能设计原则及节能设计规范
7.2 能源消耗种类和数量分析
7.3 能源供应状况分析
7.4 节能措施和节能效果分析
第八章 保护
8.1 建设的现状
8.2 主要保护目标
8.3 建设项目所在地区域现状及主要问题
8.4 施工期影响分析
8.5 期影响分析
8.6 污染措施
第九章 劳动卫生欲防
9.1 劳动卫生
9.2 消防
第十章 组织机构与人力资源配置
10.1 组织机构
10.2 人员配置
10.3 经营措施
10.4 及团队精神
10.5 人才策略
第十一章 项目组织与招投标
11.1 项目组织
11.2 工程项目的招标
第十二章 项目经营策略
12.1 绩效方案
12.2 市场策略
12.3 内部监控措施分析
第十三章 投资估算与资金筹措
13.1 编制依据
13.2 投资估算费用
13.3 投资估算
13.4 资金筹措
第十四章 财务预测与分析
14.1 编制基准
14.2 基本假设
14.3 财务分析依据及说明
14.4 产品成本及费用估算
14.5 销售额预测
14.6 利税分析
14.7 财务评价指标
14.8 财务分析结论
第十五章 项目风险分析及对策
15.1 项目风险分析
15.2 风险程度分析
15.3 防范和风险的对策
第十六章 结论与建议
16.1 结论
16.2 建议
附图、附表
1、项目位置图
2、主要工艺技术流程图
3、主办单位近5年的财务报表
4、项目所需成果转让协议及成果鉴定
5、项目总平面布置图
6、主要土建工程的平面图
7、主要技术经济指标摘要表
8、项目投资概算表
9、经济评价类基本报表与辅助报表
10、现金流量表
11、现金流量表
12、损益表
13、资金来源与运用表
14、资产负债表
15、财务外汇平衡表
16、固定资产投资估算表
17、流动资金估算表
18、投资计划与资金筹措表
19、单位产品生产成本估算表
20、固定资产折旧费估算表
21、咨本费用估算表
22、产品销售（营业）收入和销售税金及附加估算表
项目可行性研究报告
章 总 论9
一、项目基本情况9
(一)项目名称：工业品生产建设项目9
(二)项目建设性质：改扩建9
(三)技改方向：装备技术提升9
(四)项目业主单位：某某公司9
(五)项目法定代表人：某某9
(六)项目建设期限：9
(七)项目拟建地址：9
(八)项目建设内容：9
(九)项目建设规模：10
(十)项目总投资：10
(十一)可行性研究报告编制单位：北京华商纵横信息咨询中心10
二、项目业主简介10
三、本报告编制依据12
四、简要结论13
第二章 项目建设背景及建设的必要性14
一、项目建设背景14
(一)地域区位优越14
(二)基础设施完善15
(三)经济发展迅猛15
(四)产业协调配套16
(五)社会事业同步发展20
二、项目建设的必要性20
(一)是巴中市“实施创新驱动发展战略”需要21
(二)全面建设小康社会的需要21
(三)带动当地产业发展的需要21
(四)是培植财源、富民强区的需要22
(五)提高经济效益的需要22
第三章 项目市场分析及预测23
一、宏观环境分析23
二、竞争能力分析25
第四章 项目选址及建设条件29
一、项目选址29
(一)选址原则29
(二)地点与地理位置29
二、项目建设条件30
(一)自然地理条件30
1.气象、水文30
2.地形、地貌及工程地质30
3.地震情况32
(二)交通运输条件32
(三)城镇规划及社会环境条件33
1.城镇规划条件33
2.社会环境条件33
(四)公用设施、社会服务依托条件34
1.公用设施条件35
2.社会服务依托条件35
(五)法律支持条件35
(六)施工条件35
三、选址推荐方案36
第五章 项目建设内容、总图方案37
一、项目建设内容37
二、项目建设规模37
三、总图布局方案38
(一)布局要求38
(二)空间布置方案38
(三)工程方案39
四、设备方案44
(一)设备选型44
(二)设备选型方案主要优点44
五、配套工程方案44
(一)给排水工程44
(二)动力系统工程44
(三)消防系统工程45
(四)环境卫生工程45
(五)通讯系统工程45
第六章 组织机构与人力资源配置46
一、企业组织46
(一)项目组织形式46
1.企业工作制度46
2.劳动定员和人员培训46
3.人员培训46
第七章 项目环境影响评价48
一、环境条件调查48
(一)自然环境48
(二)生态环境48
(三)社会环境48
(四)特殊环境48
二、环境影响因素分析49
(一)污染环境因素分析49
(二)破坏环境因素分析49
三、环境保护措施49
(一)废渣处理50
(二)废气处理50
(三)废水处理50
(四)噪声处理50
四、环境影响评价51
(一)环境评价指标的确定51
(二)排放标准51
(三)环境影响评价51
五、环保投资51
第八章 项目实施进度安排及投资计划52
一、项目实施进度安排52
(一)项目建设工期52
(二)项目实施步骤及进度安排52
二、项目投资计划53
第九章 项目产品技术优势54
一、工艺流程图：54
二、项目研发的基础条件54
(一)企业财务经济状况：54
(二)建立了完善的企业管理制度和质量保障体系：55
(三)生产制造条件55
(四)给排水工程55
(五)电汽热供应55
(六)生产管理55
一、招标法规及标准57
二、招标形式57
三、招标范围57
四、施工及监理单位资质要求57
五、招标信息发布58
六、招投标工作组织58
七、招标程序（请详见附图《工程招投标程序示意图》）58
第十一章 投资估算60
一、投资估算范围60
二、投资估算依据60
三、投资估算结果60
第十二章 财务评价62
一、财务评价基础数据与参数选取62
(一)依据62
(二)原则63
二、评价方法63
三、经济效益分析63
四、财务评价结论67
第十三章 项目风险分析68
一、市场风险68
二、资源风险68
三、技术风险68
四、工程风险68
五、资金风险68
六、政策风险69
七、外部协作条件风险69
八、社会风险69
第十四章 社会效益评价70
第十六章 结论与建议71
一、结论71
第十七章 附件71