你好，我想投诉园区亿城三期左岸香颂僵尸车和地面车位抽签问题。
第一，外来车辆可以进小区随意停放，物业只需车主报门牌号，不需身份认证，很多车主都乱报门牌，随意进入。本来小区车位就相当紧张，物业却只管收钱，不加强管理外来车辆停放问题，导致自己业主没有地方停车，停在正在修路地铁的小区门口还要被贴条。
第二，地面车位到了登记抽签时间，物业却堂而皇之把“交物业费”作为业主行使权力的条件，简直荒谬。。小区地面车位本该全体业主所有，应由业主委员会来帮助业主进行抽签，现在业主委员会不作为，让物业来做这件事，却要加上莫名其妙的条款，请问业主权力到底该如何正确主张？另外，小区一共1100左右业主，共有车位约600个，物业规定登记人数超过全体业主3分之2才能重新抽签车位。麻烦园区政府帮忙算算这道题，现55%的业主租有或拥有车位，另45%没有车位，物业却要求超过67%的业主去登记才能抽签。。请问这难道不是伪命题吗。。现有车位的55%的业主怎么会去登记抽签呢？所以这就像一个死结一样，永远也打不开来。。没车位的永远没有车位。。。然后最终，物业会以一句“顺应民意”来应付业主，顺便把物业费也都收了。
麻烦园区政府予以正面有效的回答。谢谢。

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工业园区便民服务员
网友您好，您反映的问题回复如下: 根据《苏州市住宅区物业管理条例》第十三条第二款，业主（代表）大会依法制定和修改建筑及其附属设施的管理规约，第十四条第二款规定，业主（代表）大会作出的决定，应当经过物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主同意。目前业委会与物业公司正在就小区车位管理方案征集全体业主意见，并将根据意见征集结果确定车位租赁方式，社区将按相关规定做好指导工作。关于外来车辆管理问题，社区督促物业公司加强管理，严格门岗登记制度，并加大日常巡逻力度，发现外来车辆长时间占用小区车位情况及时进行处理。 苏州工业园区东沙湖社工委
2017-9-4 15:41:07