新创理想城活动室在业主不知情情况被出租，目前四千户业主没有场地锻炼及活动，寒山回复内容完全让人不能信服1.请提供业委会授权康居物业出租的委托函及签字2.请提供当时的出租合同，合同期限及金额是否有法律效益
高新区便民服务员
您好！来信已收悉，现给您关于您反映的情况，相关委托函及签字、相关合同您可至业委会办公室进行查询，也可拨打社区联系电话：0512-66629486，以便更好的为您服务。感谢您的关注。【浒墅关经开区】
关注背后的结果是什么，判回复
商品房小区物业配套用房外租、牟利，是被扭曲了的奇葩，应该拨乱反正。依法清理历史遗留问题，应该有明确的时间表和工作路线图。新的物业和业委会，无欲则刚，真心做事才能解决业主的健身、阅览、娱乐、休闲消费等等的活动用房。
拿回外租牟利物业配套用房，搞理想活动室问题，依旧石沉大海！就是太极拳，回避。
没有实质性的回复内容。
物业用房本来就是物业办公和物业经营。业主活动房应该是法定由社区用房中提供。直接问社区要活动场地不就行了。
有一说法，78幢原来健身会所的房子是产权归政府所有？那么，出租给幼托点为啥还要业委会签字同意图**放*呢！！！建设开发理想家园二期，就有这个798幢建设会所，那个时候阳山花苑拆迁房刚刚完成搬迁，只有农业局拆迁办还没有阳山街道，更没有理想社区啊！！！这样说来，物业也是租用了政府的房子，新创物业至后来的物业，都要向政府补缴这十年以来的租金的吗？！岂有此理。物权法规定，商品房小区物业配套用房是不得用于外租牟利的，必须用于无偿给物业使用，产权归全体业主所有。倒是一再维护外租牟利觉得毛里有病，有点保护伞和利益群体联盟的意思。业主买房时候交了建设配套基金，餐饮、幼托、超市就是商业街政府投资项目工程，哪里还要侵占物业配套用房扰乱业主正常的品质生活呢？！所以，小区没有活动用房，理想家园全体业主当然应该收回业委会租出去的物业配套用房，没有任何问题！怎么使用是全体业主的权利。
理想城好象是你一人在当家，大多数业主的便民生活，小孩入园难道不是大事！
如果这个幼儿园只针对理想城招生估计也不会有这么多的反对声。
浒关北津桥那儿有一个浒墅人家拆迁小区，现在已经搞成封闭管理的小区，为啥理想家园就封闭不起来呢？？？理想家园靠近长江路本来就有一块空地，可以建幼儿园的，但为啥弄啥生意商铺而不建幼儿园呢；理想家园还有北边三期，为啥也不建幼儿园呢。卖房的时候，政府收取了土地出让金和城市建设配套费用，还收取义务附加费用的，就是用来盖学校的！为啥长期不规划，因为街道和社区就是要保护理想家园物业管理的混乱状态，水清则无鱼了嘛！人家早已把这里当成群租房大老窝和开发区的职工宿舍了。有些东西不下决心清理出小区，物业要想收齐物业费和管好小区，不可能的！
2018-1-20 12:47:12