精妆湖景三四房   开工特惠13500元/㎡起 抢占新年首波购房钜惠   火热销售中，恭迎品鉴
 东方银座兰乔公馆（备案名：常平绿湖山庄）目前在售建面93-112平米商品房和258-410平米双拼、联排临湖别墅。   东方银座兰乔公馆项目以1.2超低容积率进行规划，沿湖而建，内低外高，在保证居住舒适度和私密性，让每一户均能享受到自然美景。项目包含两梯三户及两梯四户的88-113㎡洋房和248-410㎡联排、双拼临湖别墅。东方银座自带高端商业体系，打造高人文气息的国际风情商业街，并配设1800平米高级会所;同时配有游泳池以及网球场等运动场所;项目紧邻常平中学（公立学校）。此外,东方银座管理体系，以优质物业管理服务礼遇每家每户。
东方银座·兰乔公馆拥有37％高绿化覆盖率，1.2的低容积率。小区总体设计采用回归自然的整体园林风格，充分利用水景资源，整个小区依沿湖景观带全面布局，配合园林和欧式雕塑，充分展现一个极具现代艺术美学的欧式园林复合小区风格。
小区享有内外双湖的独特景观：内湖占地3000平方米，打造成优美的大天然湖，拥有欧式湖滨景观、喷泉等水景设施；外湖是占地5000平方米的静谧自然湖，水质清澈，风景秀丽。业主可享“内湖＋外湖”的双湖景观生活。
兰乔公馆位于东莞常平，所在区域交通网络四通八达，6公里至常平站，京九铁路连通全国、捷达广州、深圳；5公里至常虎高速、广深高速出入口，邻东部快速。（以上距离由百度地图测量）
东方银座兰乔公馆项目基本信息说明：
项目名称：东方银座-兰乔公馆（备案名：常平绿湖山庄）
兰乔公馆占地面积：7万㎡
兰乔公馆建筑面积：12万㎡
兰乔公馆项目地址：东莞市常平镇常平中学旁
兰乔公馆开发商：东方银座集团中国有限公司
兰乔公馆总户数：780户
兰乔公馆交楼标准：洋房带精装
兰乔公馆物业公司：东方银座物业管理有限公司
兰乔公馆交楼时间：2019年12月;
兰乔公馆物业费：洋房2.4元/㎡，别墅3.5元/㎡
兰乔公馆产权年限：70年产权（红本房产证）
兰乔公馆容积率：1.2（楼间距大，采光通风性好）
兰乔公馆小区绿化率：37%
兰乔公馆在售户型：93-112㎡精装洋房，258-406㎡环湖美墅
东方银座兰乔公馆项目户型介绍
a户型93㎡三房：最具性价比3房，得房率超高：
93㎡户型做3房的产品比较普遍为2梯6户，才会设置90平米左右的三房，项目93㎡三房具备高档住宅小区的配置，舒适度绝佳。(如下图）
b户型112㎡四房：绝版高拓户型，媲美豪宅品质设计：
 在目前常平甚至是东莞所有在售楼盘中，120㎡以上的产品才可做4房，而东方银座兰乔公馆只需112㎡就可以做到舒适4房2厅2卫，南北通透，双阳台设计，主卧还带套房，客厅开间达4米，而且项目的4房都是朝小区，独享一线湖景（如下图）
c户型97㎡：稀缺户型，全盘仅15席观湖3房：
     97㎡户型做3房的产品比较普遍;但东方银座兰乔公馆楼盘97㎡3房2卫2厅，双阳台，南北通透，3梯2户，揽一线湖景与园林，约16㎡的奢阔主卧（如下图）
东方银座兰乔公馆项目样板房：
兰乔公馆为40万㎡湖滨品质住宅，旨在为业主提供一个高品质的居住场所。东方银座自带商业体系，打造充满人文气息的国际风情商业街，并配设约1800平米会所；同时配有游泳池以及网球场等运动场所。项目左邻司马假日酒店右依常平中学。此外,东方银座创25k金钥匙管理体系，以超24k金的更优质物业管理服务礼遇每家每户。
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