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车位长期租赁就是变相出售

2024-6-9 18:48:27发布次查看发布人:
水韵花都二期小区车位变相出售,长期租赁,国家就没有明文规定禁止的条例吗?为什么长期租赁就是去售楼处,短期租赁就是去物业!还不是买卖合同变相改为了租赁合同!是钻法律的漏洞?老百姓还有法可依吗?


相城区便民服务员
您好,您反映的问题我们已关注,并已交职能部门处办,请耐心等待答复!
相城区便民服务员
市民您好,根据《物权法》第七十四条规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。因此,开发商有权对小区内规划车位进行处置,具体方式(包括付款方式)由当事双方自行协商。同时,根据《合同法》第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 感谢您对我们工作的关心和支持。 相城区住建局 二〇一七年七月十日
2017-7-9 07:05:38
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