在年初看中该楼盘一房型，约定年前交清首付款。当时售楼处说交清首付去房管局审批，签订正式合同之后就可以去办理贷款了。商贷或者组合贷款都可以。我按照约定年轻付清首付，上周把正式合同签好了，结果售楼处又说要送单位盖章。让我们等候消息。
昨天售楼处又换了种说法，说办理商贷就可以马上进行，但是组合贷款就必须等公司审批，时间不确定，可能要到四月底五月。
售楼处不按照事先约定的这种行为让我们购房者很无语！
另外，网上关于这个房子有这样的说法，即光华苑本来是作为定销房，是安排给附近一个部队的。盖差不多的时候部队派人来验房不满意，后来才变成了商品房。的确得房率相当低，品质有差，感觉作为购房者，辛辛苦苦攒钱买房却得到了这样的事实，震惊！
“从一月份到现在，关注这个盘很久了．也进去看过，觉得次卧房间太小，一直犹豫没定． 前几天负责我的销售竟然离职去别的盘了，跟他聊了一会，跟我讲了一些干货，分析给你们吧． 为什么１，２栋备案是定销房，因为它跟旁边的翠锦园一样，本来就是准备当回迁房分的．旁边的翠锦园是安排给北园新村以及附近几个村的居民，这个光华苑是安排给附近一个部队的，去年盖的差不多的时候，部队派人来验房，不满意，政府就另外批了一块地皮让他们自己盖，这个光华苑就空出来了，拿出来当商品房卖．所以房子确实是商品房，不过当初盖的时候是按照拆迁小区的标准盖的． 典型的就是的房率相当低，９５平实际得６９，其实没有，自己用尺去量的话，只有６０出头．只有６５％的样子．还有其他很多方面，都是拆迁房品质，算算实际没比中锐尚城划算多少．所以不好卖啊”
希望相关负责部门给予答复！！！！
市住房和城乡建设局便民服务员
我们已经关注此事。
市住房和城乡建设局便民服务员
网友您好：关于您反映的苏州古城投资建设有限公司开发的“光华苑”拖延办理组合贷款的问题，我们已经对该问题进行了调查。目前开发企业正在办理购房人组合贷款当中的公积金备案手续。经核实，开发企业不存在限制、阻挠、拒绝购房人使用组合贷款的情况。感谢您对我们工作的关注和支持。
2018-3-8 09:18:36