致吴江区人民政府：我方购买了吴江区运东大道333号星湖湾小区四期的房屋。购房合同是在2013年6月9日签署的，合同规定是在2015年5月31日前交房。星湖湾小区的开发商是：吴江恒达星湖湾置业有限公司 ，组织代码：91320509796141289b ，法人代表是： 陈** 。现在是2018年8月了，该开发商到现在还没有交房给我们。该开发商在交房上严重拖延和逾期，并且态度还非常的恶劣、非常的不配合。和该开发商几经协调，在2018年6月，该开发商终于是配合做了房屋的第一次质量要收。但是，在和该开发商结算费用时，该开发商又出了大问题：（1）房屋的公共维修基金发票，他们是拿了一张公司收据给我们。我方向该开发商展示了苏州市的法规，法规明确规定是要出示政府主管部门开具的正规房屋维修基金发票，才可以向购房者收钱。该开发商说就是公司收据。（2）房屋面积核算上，他们是拿出了一张他们公司写的卡片纸。按照法规，房屋面积的确认，应该是出示住建局测绘站出具的“房屋面积测绘报告”。我方提出了异议，该开发尚说没有测绘报告。（3）房屋钥匙交接上，他们只出示了房间进户门的钥匙，我方询问了水表箱钥匙、电表箱钥匙、信箱钥匙，该开发商都说是这些钥匙都没有。我方劝告该开发商严格遵守苏州市的规定，合规合法的履行交房义务。该开发商说：“交房就是一件糊涂事。你们这么较真，房子就是拿不到。” 我方再劝告该开发商：“你们早交房一天，违约金就可以少支付一些。” 该开发商很光棍的说：“违约金想都别想，我们公司账户上金额是零，你找法院执行也拿不着半毛钱。” 因为该开发商的不合规不合法，我方认为无法核算费用，该开发商就不交钥匙不交房。
在此，我们恳请政府出面，督促该开发商，立即赶快向我方交付：房屋钥匙、水表箱钥匙、电表箱钥匙、信箱钥匙等相关全套钥匙。在此，我们恳请政府出面，督促该开发商，把交钥匙和房屋费用结算分开出来做处理，先交钥匙给我们，房屋费用结算可以等待开发商具备合规合法的票据后再进行办理。
盼请答复。
吴江区便民服务员
市民您好：您所关注的星湖湾项目，经区住建局确认，现答复如下：1、星湖湾13栋已缴存维修资金，已跟该业主及开发商负责人联系过，业主答应直接与开发商联系。2、星湖湾花园已从2014年7月至2016年6月全部完成房产测绘成果实测备案，备案的房产测绘成果已全部提供给开发单位，业主可向开发单位查阅已备案的测绘成果。开发企业也表示可以公开查询的。3、开发企业反映水表箱、电表箱属于公共集中安装在相应功能房间内是不允许业主私自进入的，两把钥匙由物业公司统一管理。如有需要查看水表及电表读数可到物业公司申请查看。开发企业联系电话：63166719。谢谢您的关注！
市民您好：您反映的事情我们已关注，请方便的时候后台私信下您的具体房号或者您的联系方式，以便部门核实后回复。
等待政府的答复。
恒达在吴江是神一样的存在
2018-7-31 10:31:35