紫云东郡价格购房热线
通常开间是指户型东西间的距离，进深是指户型南北间的距离。一般开间小、进深大的房子采光不好，影响采光通风效果，而开间过大、进深太小，采光通风虽然好，也容易让室内温度湿度不稳。一般的，开间和进深比例为4：6比较合适。5、开间进深合理
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一般来说，好的楼层都位于总楼层的三分之一到三分之二处。举个例子，对于多层来说，三四楼是佳位置，但对于高层来说三四楼属于低层了。所以，我们在选择楼层之前要先了解建筑总高层是多少。因为总层数不同，选择也不同。
如果购房者选择的是买房的话，那么必须考虑到房屋首付和月供的问题。首付比例越高，也就相当于月供压力就越小，反之，首付比例越低的话，月供压力就越大。三、考虑自身的还贷能力但是小编在这里需要提醒购房者的是，面积其实并不是因素，购房者好在户型、楼层、小区环境等多方面对同一区域的房子做对比之后，选择一套性价比高的房子，这样才能把钱花得物有所值。
初步选定项目后，即应该开始对项目的合法性进行审查。购房者应要求销售单位出示该项目的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《商品房内／外销预／销售许可证》。以上五证，尤其是《国有土地使用证》和《商品房内／外销预／销售许可证》尤为重要。2、审查五证本阶段，主要的是广泛搜集房源信息，通过阅读楼书、参观样板间、听销售人员介绍项目情况等方式，对商品房的位置、环境、户型、价格等进行综合比较，初步确定所要选定的项目。
为此，小编专门去做了功课，现在先来给大家讲一讲，我们在选择楼层时要考虑哪些问题呢?楼层选择常识模式已开启，攻略请收好。对于多数朋友来说，买房都是一生中的大事，所以从挑选到购买，购房者每一步都得小心谨慎。但买房时必须经历的环节——楼层选择，却让很多购房者犯了难，楼层高了怕麻烦，低了怕遮光，真不知道该怎么选择?
要学会怎么看懂户型图，了解户型好坏。看多了，比较多了就会发现问题，自然就能了解。同时，楼层平面图也不可不看。9、户型容积率越低说明单位面积上建的房子越少，人住在里面就不那么压抑、相对来说低楼层的采光也会好点，容积率越低，居住的舒适度越好。8、容积率
南浔区鸿翔中央府均价，精装房厨房的墙体大都是瓷砖墙，容易出现色差、铺设间隙过大或不匀、转角处瓷砖开裂以及瓷砖与墙体之间存在空洞的情况。用手指敲击墙面，如果出现咚咚声表明存在空洞的现象。1、厨房墙体三、厨房注意看下安装在卧室门和飘窗上面的五金件是不是存在松动现象，反复开合几次听一下是不是有不正常的噪音。如果是安装问题就重新安装，如果是五金件本身的质量问题就马上要求更换。4、五金件
购房者在判断购房时机的时候，除了要针对房地产市场进行分析，还应该对自己的经济情况有清楚的认识，如果自己的经济情况并不能更好的承担购房的重担，就算是再好的购房时机也无法把握。1、自己的经济情况二、买房要考虑哪些问题？
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