【围观】2017年度昆山市优秀物业管理项目公示名单出炉
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为推动我市物业服务行业规范有序发展，促进物业服务企业不断提升整体服务水平，根据《昆山市优秀示范物业管理项目评价标准》的要求，8月28日起，市住建局邀请市物业服务管理协会、消防和电梯专家参与对企业申报的2017年度昆山市优秀物业管理项目进行考评。此次考评考核重点为基础管理服务、房屋共用部位管理、共用设施设备运行、维修和养护、公共秩序维护、环境管理服务、创新、效益与业主评价等内容。经对参评项目的综合评审，“昆山观林壹品花园”等48个项目符合昆山市级优秀物业管理项目标准，现予以公示，如有异议，请于公示之日起7日内，与市住建局物业管理科联系，联系电话：57363509。
住建局发布该名单，有几点疑问：
1、评判标准是什么？哪些构成，什么人员是评委。
2、对其中入围优秀的花桥绿地国际家园d区所服务的物业上海永绿置业有限公司昆山分公司提出质疑，质疑原因如下：
a，小区天天被盗（列举近期被盗案件信息），被盗后物业不作为不管不问，社区民警不予理会，辖区派出所只负责登记不破案，小区监控除了坏的就是看不清的；
b，小区犹如菜市场，小区大门没有门禁，小区入户单元门是坏的
c，小区内的道路没有及时修复，小区内景观树木不进行养护，小区内绿化草坪损毁后未进行养护，小区内休闲区域砖瓦铺设区域损坏后未用砖替换，直接用水泥修补，严重影响整体景观（见下图）
d，保安只负责收取停车费，却不负责小区内车辆管理，导致车辆经常乱停放被堵死经常需要打110协助移车
部分被盗信息如下：（只是随意列举几个，实际每天都在发生入室盗窃案件）
b区
9月22日 15弄269号 入室盗窃，在大厅触发警报，后逃离 有监控视频
c区
7月26日 548号xxx室 盗窃未遂，移门被铁器敲坏，听见响声小偷逃离现场
9月26日 568号xxx室 五月份被偷苹果笔记本电脑一台，9.26又被光顾了 已报案
d区
7月31日 33弄29号xxx室 入室盗窃 损失电脑一台，现金若干 已报案
7月11日 33弄37栋1楼 电瓶车电池被盗 已报案
8月23日 33弄17幢4号 从厨房入室，未盗走物品 已报案
10月1日 33弄7幢1楼 破窗而入，及时发现 已报案
e区
9月16日 17弄62号 入室盗窃，损失劳力士手表一块 已报案
9月27日 16弄16号 翻墙而入 有监控视频
9月21日 16弄17号 连偷2家，损失现金若干
9月7日 9弄11号 门锁被撬坏 有相片
9月28日 9弄127号 丢失联想笔记本、尼康d90相机、现金上千、手表一个
昆山市便民服务员
网友您好！昆山住房和城乡建设局答复如下：2017年9月5日，由住建局会同市物业管理行业协会、物业专家库专家组成昆山市创优考评小组，对上海永绿置业有限公司昆山分公司申报的花桥绿地国际家园d区通过听取汇报、查阅资料、现场踏勘等方式进行了全面考评，其中承接查验、电梯、消防、监控、供水、供电等设施设备的管理情况作为考评的重点内容。考核标准严格按照《昆山市优秀示范物业管理项目评价标准》进行考评。对于您反映的问题，我局已联系上海永绿置业有限公司昆山分公司，要求该物业公司负责人，应严格按照物业服务合同的约定以及《昆山市优秀示范物业管理项目评价标准》对小区业主进行服务。
您好！您反映的问题我们已关注，请您等待回复。
2017-10-10 19:21:48