离婚前二人共有二套房产，离婚后一套房产协议过户给男方，另一套房产协议给女方，但因有贷款没有还完导致不能过户，所以还是二个人的名字，那么女方是否可以被认定为唯一住房？还是说因为之前是共有，女方不会被认定为唯一住房？
高新区便民服务员
网友：您好！《物权法》第十四条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。在不动产析产转移登记完成前，二人仍享有两套房产的所有权，即二人名下各有两套住房记录。【高新区国土分局】
认定看系统离婚协议不看的
系统上应该是一套房产在男方，没女方名字，另一套房产是女方和男方共有，那女方算唯一住房吗，前提是离婚多年
网友：您好！
《物权法》第十四条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
在不动产析产转移登记完成前，二人仍享有两套房产的所有权，即二人名下各有两套住房记录。
【高新区国土分局】
2018-5-21 22:58:12