吴江区同里中粮本园小区沿湖50米或200米依据以下规划属于核心景区:违反国务院同意，省住建局批复的：《太湖风景名胜区总体规划（2001-2030）》中规定同里湖九里湖沿岸50米为核心景区，且整个中粮本园岛屿属于旅游景点建设用地，并非住宅建设用地。对于上述规划，我们认为开发商存在以下问题：1）开发商何以敢在2016年国务院同意，省住建局批复的规划之后在旅游景点建设用地上盖住宅？2）中粮本园开发商何以敢将同里湖沿岸划给私家庭院用途？何以敢在核心景区建设私家泳池？3）同里湖沿岸50米范围内属于核心景区，根据规划严格控制建设，然而沿湖第一排房子离湖岸线只有30米不足50米。二、违反《江苏省吴江市同里镇总体规划2002-2020年》6.3条规定同里湖岸200米范围内禁止新开发建设项目，以保护珍贵的自然资源，防止自然湖面被建筑围绕。另外:中华人民共和国国土资源部文件国土资发〔2012〕2号文件土地利用总体规划一经批准，具有法定效力，任何单位和个人不得违反。各级国土资源主管部门要严格依据土地利用总体规划，从严审查各地区、各部门、各行业编制的城乡建设、区域发展、产业布局、基础设施建设、生态环境建设等相关规划，不得以任何名义改变土地利用总体规划确定的用地规模、结构和布局安排，确保各类规划在土地利用上与土地利用总体规划相衔接。凡不符合土地利用总体规划的，必须及时调整和修改，核减用地规模，调整用地布局，强化土地利用总体规划对土地利用的整体管控作用。
吴江区便民服务员
市民您好：经规划局确认，该地块于2004年公开出让，2006年审批的总平面图。《太湖风景名胜区总体规划（2001-2030）》于2016年公布。沿湖在建的是景观水池，类似的小区景观设计内容不在规划审批范围。谢谢您的关注！
吴江区住建局规划局不能包庇开发商。
2018-7-12 18:05:32