海阳市征地拆迁专业律师事务所-技术z86xl
在全省率先集体土地上新建农民集中居住区项目审批和招投标工作的指导意见，着力集体土地上项目建设审批难、招标难等长期难以解决的问题。市县两级审批部门建立农民集中居住区审批“绿色通道”和联动机制，减少审批环节、精简审批材料、压缩审批时限。把好“三道关”，确保生活品质提升，淮阴区刘老庄镇的集中居住点，既有宜居宜商的商住两用房、独门独院的农村别墅，也有适合家庭人口较少农户居住的小户型别致公寓，户型不少于7种；洪泽区岔河镇浔河产业社区遵循“产业富民”理念，选址紧靠岔河白马湖绿色农业科技园，为社区群众提供大量就业岗位……
比如，《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》第十三条规定，“宅基地上的房屋拆迁，可以实行货币补偿或者房屋安置，有条件的地区也可以另行审批宅基地。”宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价（按当时*随行就市）、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、且不超控制标准。房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县按照前述区域内农村房屋建设情况确定。海阳市征地拆迁专业律师事务所。
将进一步优化“融杭”路网，改善城乡出行条件，保障居民住房需求，改善山区群众饮水条件，提升百姓的幸福感、获得感。据了解，项目集中开工后，柯桥区将以深化“三服务”活动和“多跑一次”改革为抓手，加快形成“人人谋划项目、人人关心项目、人人服务项目”的浓厚氛围，积极靠前指导服务，全方位、全过程、全时段抓好项目推进工作，确保项目早开工、早投产、早见效，为柯桥经济社会高质量发展作出新的贡献，为绍兴重返“30强”贡献更多的柯桥力量。
本案中，房屋出租人王先生将农业大棚改造而成的砖混岩棉库房，其改建行为并未经过相关部门的批准，且租赁标的物已被认定为违法建设予以拆除。所以，李先生与王先生签订的《房屋租赁合同》应为无效。虽然合同无效，但是李先生占有使用房屋的半年期间，仍应按照合同约定支付相应的房屋占有使用费。所以对李先生要求王先生退还90万元使用费的诉讼请求，不予支持。对于李先生主张的损失，认为应当依法由双方按照过错分担，具体理由如下：1.王先生作为出租人没有对李先生对租赁房屋的装修及改造提出过异议，故视为其同意李先生对租赁房屋进行装修改造。海阳市征地拆迁专业律师事务所。
在2008年以前建的房子，就能得到赔偿，但是大2008年以后建的房子，年限越短，赔偿的比例越低。到2018年建的房子，没有房产证就拿不到赔偿金了。可见没有房产证的住户，如果房子被拆迁，要得到赔偿还是要去办相关的证明。能确实证明房屋归自己所有，才能得到赔偿金。有一些农村的房子，还要去村镇机构去办理相关的房屋证明，才能得到一定的赔偿。在此提醒大家，在购房的时候，一定要确保房屋购买手续是否*，是否符合相关的法律法规要求。看政策性文件的确很枯燥，但为了将来不出现任何问题，在购房的时候，还是应该多花点时间学习一下，否则花了钱没有拿到房产证而产生的后遗症还是很麻烦的！
在2008年以前建的房子，就能得到赔偿，但是大2008年以后建的房子，年限越短，赔偿的比例越低。到2018年建的房子，没有房产证就拿不到赔偿金了。可见没有房产证的住户，如果房子被拆迁，要得到赔偿还是要去办相关的证明。能确实证明房屋归自己所有，才能得到赔偿金。有一些农村的房子，还要去村镇机构去办理相关的房屋证明，才能得到一定的赔偿。在此提醒大家，在购房的时候，一定要确保房屋购买手续是否*，是否符合相关的法律法规要求。看政策性文件的确很枯燥，但为了将来不出现任何问题，在购房的时候，还是应该多花点时间学习一下，否则花了钱没有拿到房产证而产生的后遗症还是很麻烦的！
据相关报道2018年土地确权的工作正在全国范围内如火如荼的开展着，试点地区的农民也已经抢先一步拿到了土地确权证书。不过，在土地确权的过程当中产生了不少问题，尤其是以宅基地的继承、拆迁补偿等问题为显著。据了解，当初很多人为了能够享受到城市的社会福利，或是因为就业或者学业等因素，将户口从农村迁移到了城市，成为了城市户口。众所周知，宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，是为了保障农民的住房需求而分配给农户无偿使用的。海阳市征地拆迁专业律师事务所。
本案中，房屋出租人王先生将农业大棚改造而成的砖混岩棉库房，其改建行为并未经过相关部门的批准，且租赁标的物已被认定为违法建设予以拆除。所以，李先生与王先生签订的《房屋租赁合同》应为无效。虽然合同无效，但是李先生占有使用房屋的半年期间，仍应按照合同约定支付相应的房屋占有使用费。所以对李先生要求王先生退还90万元使用费的诉讼请求，不予支持。对于李先生主张的损失，认为应当依法由双方按照过错分担，具体理由如下：1.王先生作为出租人没有对李先生对租赁房屋的装修及改造提出过异议，故视为其同意李先生对租赁房屋进行装修改造。
这起案件历时两年,在一审败诉的情况下,王有银毫不气馁,不断学习征地拆迁法律政策,深入现场调查取证,扎实办案,终推动案件调解解决:当地对被征地拆迁群众增加补偿、足额补偿。在这起案件还未办结时,就有其他征地拆迁案主动找来,这让王有银始料未及,甚至有些不知所措。但是,看到群众期待的眼神,原本学经济法的王有银深感自己无法推脱,从此,他接手的征地拆迁案越来越多。
尚家沟村的上级单位河套街道办田姓官员告诉记者：“这个事大家都知道，村民来过我们办，也去处理过，但是村民一开口要60万，胶建的人，根本没法和他谈。”另一位街道官员也附和道：“对啊，别说河套街道，就是青岛市现在买个新房子，才多少钱啊，何况他这是小产权房，在俺这里就算买一套新的小产权房，多也就是60万。他们狮子大开口要60多万，所以人家胶建才不和他谈的。”一位自称中启胶建法务的徐先生告诉记者，房屋是否属于结构性的质量问题还不好确定，但因为村民要求太高，事情还是没有解决。“房子确实也没通过验收，这是因为街道关于土地的手续一直没办下来，我们也一直在催，为这事还发过律师函。”徐先生还告诉记者，小区出现如此大规模的质量问题，公司也没有推诿，每年都在维修。
周雪林律师-18660116608