建议吴江纪委对解决香漫雅园不力部门启动问责
（不知道如何反映问题，敬请寒山闻钟帮助转达）尊敬的吴江区纪委领导及各位同仁，你们都很忙，不敢过多打忧你们。我们是香漫雅园的新业主，当前办理收房手续遇到种种不愉快，之前就从网上看到业主们反映的问题，特别是最近几天反映天天有而且特别强烈，我们都有同样感受，然而为什么解决问题不力？请在寒山闻钟里搜了一下“香漫雅园”，哪些问题你们都会知道，有的部门把文件的话重复几句就算答复了，有的兜圈子不正面明确回答，让你去理解文件，结果物业与业主扯皮各说一辞，交房中时有不愉快发生，这样下去问题怎么解决，业主交那么多的物业费，管理成这个样，让人痛心，对小区痛心，对有的部门痛心！希望吴江区纪委启动问责程序，对解决香漫雅园不力的部门进行问责，让我们老百姓安心地在小区里生活，真诚致谢！我们也不知道往吴江纪委怎么快一点反映，交房中的问题解决也等不起，只知道寒山闻钟是一个我们很信任的渠道，就请便民们帮助我们转达了，再说声谢谢！
吴江区便民服务员
市民您好，经社区确认，请提供具体信息及房号，或告知具体诉求，部门会联系开发商及物业进行协调处理。感谢您的关注！
吴江区便民服务员
市民您好：对于目前反映较多的物业管理情况，经社区与物业确认，1.二期交付现场物业分公司经营部安排合作装修公司（干将一号），设样板房和各层次报价供业主参观参考，不属于变相欺诈；2.物业费包含（1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;（2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;（3）物业管理区域清洁卫生费用;（4）物业管理区域绿化养护费用;（5）物业管理区域秩序维护费用;（6）办公费用;（7）物业管理企业固定资产折旧;（8）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;（9）经业主同意的其它费用。3.关于群租整治物业有安排（1）门岗人员和装修材料加强管控管制，（2）巡查有群租现象强制制止关水电；（3）配合（331）整治强拆312户；4.电梯损坏配件已更换，地库返潮是发生在黄梅天气，物业每天9:00-16:00地库排风设备打开进行地库除湿；地库开槽引水物业已督促地产安装防护设施；5.电动车上楼问题，平时物业经各渠道宣传（1.电子显示屏；2.单元门厅公告栏；3.管家群；），如在监控和现场巡查发现会进行强制制止；6.关于公共收益物业每半年公示一次，（6月底，12月底物业服务中心）；2.依据《江苏省物业管理条例》、《xxzz园住宅小区共有公用物业经营管理和收益分配细则》（2012年11月26日）、《xxzz园住宅小区公共资金管理和使用办法》第三章第三条公共发布费扣除开票税费后，70%划入小区公共资金账户，30%划给物业公司用于补贴物业管理。谢谢您的关注！
物业让二期业主签补充协议，公共收益大部分被侵占。
啥补充协议？
物业偷改物业协议
请吴江纪委同志辛苦查看寒山闻钟中“吴江香漫雅园物业收费问题请政府部门给个明确说法”、“香漫雅园新城物业拿房违规签定补充协议”等帖子。前一个帖子中相关部门回复“经查……”，没有说明查出跟业主有几个版本的前期物业协议，这个回复是不是根据最新抛出的协议说物业费是一年一交？回复中为什么没有正面明确回答针对业主贴子中的这份协议物业费的交费周期是多长？
如果答复部门没有查看到与业主签订的各种版本的前期物业协议（空文档不算数，要有与业主签字的才算数），是不是了解情况不深入、作风不扎实？
如果答复部门仅凭新抛出的协议就说物业费是一年一交，是不是有偏向为某一方说话的嫌疑？
如果这次拿房中不同意重签前期物业协议的业主坚持凭原协议维权，那么住建部门如何承担督导责任及处理新老协议并存可能引起的矛盾冲突？
物业不归纪委管，投诉时最好抓住要点，否则很难达成效果
2018-11-2 10:11:24