关于苏州高新区理想家园2017年12月10号进行的物业招标结果的 合法性投诉
对于此次招标的结果存在以下疑点：
1）受理想家园业委会委托进行招标工作代理的招标代理公司为“苏州华航物业咨询服务有限公司”，此公司成立于2016年底，其股东兼总经理为唐**，此人为理想家园业主代表，其房屋为38栋****室，此处存在利益输送的嫌疑。
2）入围招投标公司之一为上海永升物业管理股份有限公司苏州分公司，其统一社会信用代码为：91320594676370300m,法人为:骆**，但最终中标公司为：上海永升物业管理股份有限公司，其统一社会信用代码为：9131011873976528xk,法人为林*，该公司未入围，无权参与投标，此处存在串标的嫌疑。
3）入围的招投标公司之一的上海永升物业管理股份有限公司苏州分公司在苏州市住房和城乡建设局无任何信息及相关资质，此处作为招标委托公司的“苏州华航物业咨询服务有限公司”存在审核不力的情况，其招标管理能力存在问题。
4) 在中标企业进行“双过半”签字的过程中，中标企业存在骗签字的行为，不能说清工作的目的，说不清委托方，所谓工作人员未有工作证明文件，有业主因此报警。
鉴于以上一些疑点，我们要求以下诉求得到回应：
1）在“双过半”以及与中标物业公司签订合同之前公布所有招投标的流程以及原始文件，包括招标委托公司确定的过程，现场开标的录像文件，评标的原始打分资料，公布参与投标公司的股权结构，法人以及企业资质等。
2）中标企业“双过半”签字的真实性需要业主共同参与审核，要求得到签字者的现场确认。在正式审核双过半签字之前能得到社区的通知，并现场参与审核双过半签字的真实性，抽查比例至少达到20%。
3）最终所有“双过半”签字需要在小区每栋每个单元楼道进行公示，公示期至少3天，所有业主有权确认所有双过半签字的真实性，只有所有业主无疑议的情况下，此“双过半才能正式有效。
4) 最终跟中标企业签订的《物业服务合同》需要在每栋每单元进行公示，公示期至少3天，任何业主有权提出疑议，并得到业委会响应。合同至少需要超过半数业主同意才能正式有效。
高新区便民服务员
1、招标代理公司由业委会自行委托，相关详情请直接向业委会咨询。2、上海永升物业管理股份有限公司苏州分公司属于上海永升物业管理股份有限公司的分公司，分公司非独立法人单位，总公司为投标主体符合规定。【高新区住建局】
要公开、透明，这个里面明细有猫腻啊，
青天大老爷，要为民做主啊
qq群里的业主都在议论，说是永升物业的工作人员在打电话联系业主签名，直接说你选永升物业就行了。这么夸张啊。
一手掌控的感觉，请明查！
关于小区物业招标，致理想城业主的一封信
各位业主，邻居！
我们都是理想家园的业主。“理想家园不理想”！是不是我们这些年来最深的“痛”？房子涨价时我们不涨，房子跌价时比谁跌的都快！外面的车随便进，小偷也随便进！各家门上都贴满了小广告…，还有，最近停车位租售这糟心的事！！！
凡此种种，大家是不是对物业服务有切肤的感受？
新物业又要进场了！12月10日，社区3楼招标会，评委：2名业主代表，3名外来人员（据说是物业专家，很奇怪，业主次要地位）另外，我们还知道了来自招标现场的一些事情！分享与各位邻居（剧透：中标的是永升公司，最近小道消息流传的主角）。
1、竞标公司说明时：
一家公司（上房）在招标会上陈述15分钟，被专家提醒时间。另一家（永升，本次中标公司）接近40分钟，无人过问！
2、现场提问环节上：
与会者在向永升物业提问关于停车位问题如何解决的时候，被现场专家叫停（这可是我们最关心的问题之一！！）。
3、带入资金上：
上房承诺入驻带入资金48万，永升仅投入35万。
4、上房承诺配备人员108人，永升没说明。
最后：永升物业以高于上房物业0.4分中标（没写错）。
物业服务一直是我们的“痛”！一次又一次的黑幕，一次又一次的茫然（信息不透明，什么都不知道）、无措和被代表让我们对这次的招标深表怀疑！
最重要的，据说我们有一位资深业主代表（大家想想康居）是本次招标操作方华航的股东（我们需要知道事实真相！）
根据招标流程，中标的公司近一周需要找我们业主签字，我们所有的业主如果有过半签字同意（据计算1958户）则物业进场进行交接！这可能是我们行使权利的最后机会了！
缺乏公正，不明真相之前对不是我们业主选出来的物业，我们是不是拒绝让他们进场？
我们可以拒绝他们的“过半签字”！！！
我们还要告诉他们，请不要让我们这点权利都被代替，谁替我们签字，我们就维权到底！！！
委托的第三方招标公司竟然是业委会唐姓成员成立的公司，这明显违反招标法，竟然还能招标，好神奇！
现在的苏州，还是山水苏州，人闻苏州吗？苏州一座东方的水城，让世界读了快三千年，苏州的领导们，你们做出了政绩是可以直接调中央行政的，那是一种荣誉，不能因为几个人的利益而影响，恳请领导整治！
1、招标代理公司由业委会自行委托，相关详情请直接向业委会咨询。
2、上海永升物业管理股份有限公司苏州分公司属于上海永升物业管理股份有限公司的分公司，分公司非独立法人单位，总公司为投标主体符合规定。
【高新区住建局】
说实在，永升那个姓骆的不是个好东西
理想家园只要把物业用房退出来还给业主，而不是被非业主利益牟利，就可以解决群组问题。其一物业用房不能外租搞幼托点，业主有户籍都有政府安排的幼儿园而不需要存在幼托点；幼托点的存在，就造成外来人口的群组有了落脚点。其二物业用房不能用于外租搞中介和搞小饭馆，有了中介和搞小饭馆也就有了群组。幼托点、中介和小饭馆，只能开到小区外面的商业街去。开发区永升物业管理的一个小区物业用房就是羽毛球馆、篮球馆、游泳馆，哪里可以成为非业主利益人的乐园！据原来的保安讲，外租物业用房，基本就是三区（高新区、开发区、社区）的一些人背后运作而租出去的。所以，哪个物业管理，一般业主就是挑头也是改变不了的，但督促业委会的规范按照原来房子图纸使用物业用房。这个是可以做到的。先把这个问题做彻底，然后是车位和车辆管理，再是如何足额收到物业费和修理破损设施等问题、三件事做好，这个小区是管得好的！
谢谢12345；，永升物业退出了！不管后期小区怎么样，至少这次12345给了理想家园的新苏州人及暂时居住在此的外乡人很大的希望，我们都是再普通不过了的老百姓，我门需要的也不多，尽量透明一点，安心一点，家人安全一点，这样在苏州过得会更踏实一点，谢谢！
貌似支持永升的一派另外开贴投诉上房物业操纵了。唉！斗吧，理想家园也就这样了。
我个人觉得现在继续用阳山物业管理也不错，至少是政府下属单位，不会使用黑手段！
我现在就想知道永升退出后，是哪家物业接手理想城！
难道除了永升、上房，就没有物业愿意接管理想城了吗？
看看上房找人在小区内丑化永升，在寒山闻钟揭永升一些不为人道的行为，难道没有业主认为上房的这种做法有缺于一种大企业该有的气节吗？
干脆重新招投标吧。首先重新修改小区议事规则，重新选举楼宇代表，每栋业主授与新当选的业主代表投票表决权。入围单位讲解管理方案的现场当场表决聘请一家物业公司。这么大个小区，过于追求民主方式，只能陷入纷争，不利于小区的和谐安定。
看看现在的业主群都是一群人操控着，里面有业委的人，听说还是招标小组长，天天就那几个人在，人太多不便统一，利益太大有心的人太多，还是政府来吧
说实在，业委会就不该存在。本来是来代表广大业主利益的，结果成了代表一小部分利益的。
业委会人员再也难见热心业主，而是熙熙攘攘皆为利！
2017-12-15 11:35:40