家有30年房龄的农村老房，位于海虞镇河口村61组（保留村），空斗墙建2层，年久失修，楼面水泥严重开裂，脱落，加之屋面漏雨严重。我家又是两子合宅，全家老少都住在此危房中，实在有点恐慌。政府现在顺应民意，以人为本，放开符合条件的农村危房翻建审批，实在是一件大好事。我家也按政策申请原宅危房翻建，村委要求签署四邻协议。 我家房屋是朝东房，东邻村道，南边和北边邻居已签四邻协议，不料西边邻居（在我家房屋后面）不同意签四邻协议，问他对房屋审批尺寸（开间、进深、檐高等）和间距有无意见，西邻说没有意见，但是对于我家屋前的一座两开间平房有意见，西邻认为他家没有可以直接通往东边村道的路，于是以要拆除我家的两开间平房，在本没有路的地方修路为要挟，拒不同意签四邻协议。 其实事出有因，30年前，我家和西邻同时翻建楼房，但是因为西邻平房宅基地窄小，进深尺寸不够，无法正常造楼房，就提出无理要求，要求我家搬离，不要在原宅造楼房。最后，考虑前后睦邻友好，我家向前移了6米多，在自家自留田上造房。从此西邻和我家便成了冤家。另外，西邻至今也一直没有还占用我家的宅基地的面积。 我家房屋前面的村道是2017年3月开始规划筑路的，西邻直到2017年12月也从来没有和村委提出要修路。因为西邻屋后就是一条老的村道，北边也是老的村道，南边几米处又是村道，进出很方便。但是直到我家2017年底要原宅申请危房翻建去西邻签四邻协议时，屋后的西邻才提出无理要求，要拆除我家的两开间平房，在本没有路的地方修路直达我家屋前的村道。其实大家心知肚明，西邻最好是要求我家直接搬走，这样就可以不用挡在他家前面。 从2017年底到现在，半年时间内，我家去村委几十次，村委主任组织双方当面调解了3次，单方面做工作也好几次，但是西邻就是以要修路直通东边村道为要挟，拒不同意签四邻协议。村委主任认为四邻协议只要有一家不签，原宅危房翻建申请工作就无法推进。换句话说，我家的原宅危房翻建申请就算拖到危房塌下来，村委也是不会推进和同意我家的危房翻建申请。 现基于以上事实经过和说明,恳请人民政府相关部门回答和帮助解决以下问题：1.人民是否有合法的居住权和符合在规划控制范围内的申请原宅危房翻建的权利？2.四邻协议是基于建房尺寸（开间、进深、檐高等）和间距的平等协议，还是可以用来要挟的筹码？3.村委是应该为民办实事、解危解困、解决人民矛盾的村委呢？还是村民选出来的教条主义的村委？如何来代表全体村民？4.符合条件的原宅危房翻建，是应该先解危解困呢，还是应该受制于四邻协议中某一方的无理取闹和从中作梗？5.如四邻协议有一方无理取闹，拒不同意签字，那么申请原宅危房翻建的村民是不是必须等到此危房塌下来为止？6.原宅危房翻建是不是必须以牺牲申请方的利益，来换取四邻协议？ 恳请人民政府相关部门，以“三个代表”“四个全面”为核心，为民办实事，解危解困，来管一管这件事！不要使原本和谐的社会变得越来越不和谐！
常熟市便民服务员
“piaoyiao”网友，您好：根据您反映的情况，经海虞镇核实，现答复如下：您为海虞镇河口村61组村民，其农宅位于综合整治村庄区域，根据相关政策可以进行原宅落架大修，按照海虞镇农宅办规定，农户落架大修必须签订四邻协议，并按照农宅办出具的建房开工通知书要求予以建造。您向村委会提出落架大修房屋申请后河口村立即为其办理相关手续，但是由于您与邻居存在矛盾，四邻协议迟迟无法签署，河口村为此事于2018年2月26日、3月22日、4月11日三次组织双方来村委会就建房事宜进行协调，由于双方分歧较大，且无法就目前的矛盾达成一致，三次调解均无法达成结果，河口村也将继续做双方工作。在双方有调解意愿的前提下，村委将组织继续进行协调，同时也希望邻里双方放下历史矛盾，就目前的问题坐下来接受所在村的调解，共同解决问题。感谢您的关注。
关注一下，农村就是这样！
所以要具体问题具体分析！对于不讲道理的人，村里可以开会讨论一下，调整协议，减少阻碍！
确属危房的话，有一方无理取闹不签四邻协议，只要天天去村委施压，也可落底大修的。
天天去村委施压，就行
村委会关键时候不作为
这个确实是实际情况，应酌情处理，甚至特事特办。
四邻不签也可以造的，关键村里不作为
情况蛮详细的
刁蛮的人还真是多，村委不知道在干什么？
现在乡下这种情况多了，难道就没有办法吗？围观
这个要看村委做不做了
现在村委是老大哥
就是不知道村委到底是干什么的？
讲的详细有啥用，还是要该管的来管管！
懒政不作为，白吃干饭！让你们下岗是老百姓的福分达康书心说的
政府部门只会忽悠
2018-5-17 02:10:52