目前我们所购买的住宅，只知道土地证所标注的土地面积是分摊在我们的房子名下的，那小区里的道路、绿化用地等等归全体业主所有的土地面积登记在谁的名下？如果已经分摊在我们所购房产的成本中了，那我们怎样才能知道分摊了多少？
市国土资源局便民服务员
网友你好，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十六条的规定，办理房屋所有权首次登记时，申请人应当将建筑区划内依法属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房及其占用范围内的建设用地使用权一并申请登记为业主共有。目前，根据《不动产登记操作规范（试行）》6.1.2的规定，对于上述业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房及其占用范围内的建设用地使用权，我中心只将登记事项记载于不动产登记簿，不核发不动产权证书或者不动产登记证明。谢谢！
道路绿化是免费赠送的
2018-1-9 09:18:15