水岸逸景物业管理极差，诺大的小区晚上巡逻人员屈指可数，小区内监控设施数量严重不足，覆盖不全，监控设备老旧，一到晚上基本就是摆设，住在小区内基本无安全感可言，小区单元门把手换了个巨小的门把手，开关门很是费劲，身高不够的小孩根本够不到，请物业换回原来的大不锈钢把手（请不要以群租房破坏严重为由，拒绝更换，现高新区在大力整顿群租，有群租现象物业应赶走群租，而不是损害业主的权益），水岸逸景物业强权收费，规定不交物业费的业主就不能交车位费，请问这规定是谁订的，是你物业规定的还是有明确法律条文，业主们并非差那几千块钱的物业费，而是物业真的是太不作为，请相关部门好好管理这个小区
高新区便民服务员
1、经了解，物业公司晚间已按服务合同约定的服务等级提供相应的安保巡逻，均有相关巡逻记录，业主可要求物业公司提供后进行查询。2、对于诉求人反映的小区单元门小拉手，物业公司反馈我局原有拉手多数被小区租户夜间回家时粗暴使用损坏，在部分业主的建议下安装了小拉手。小区的监控设备、单元门属共有设施设备，根据《江苏省物业管理条例》第七十一条及物业服务合同，物业公司负责共有设施设备的维护保养工作，涉及到共有设施设备的中修、大修、更新、改造，在维保期内由开发商负责维修，保修期届满后相关的业主可向住建局维修资金管理部门提出使用住宅专项维修资金申请。启动维修前，应先完成维修资金使用申请的相关手续，具体可电话咨询68750579。3、我局已要求物业公司不得将缴纳物业服务费与车位租金进行捆绑，同时我局认为权利与义务是对等的，根据规定小区业主应当根据物业服务合同的约定按时交纳物业服务费用，按时缴费是每位业主应尽的义务，物业公司服务不到位，业主可要求其按服务合同约定进行整改，但不得以各种理由拒交或欠交物业服务费。对未按时交纳物业服务费的业主，物业公司有权根据《江苏省物业管理条例》的相关规定，通过上门催交、在显著位置公示等形式进行催交，甚至可向人民法院起诉。【高新区住建局】
物业费已如数缴纳，并已多缴纳一年，现在我想请问下，我是否有要求物业将大门门把手更换为开发商配备的大门把手的权利了？！！！还有哪部分业主同意更换小门把手的请把那部分业主签字确认的名单公布下，我至少有十多个朋友当初一起在这个小区买房，经询问，未有一个朋友收到过更换小门把手的询问通知，请问回帖的办事员对于你回帖的内容是否确认过，还是就在那做一天和尚幢一天钟！
2017-11-23 12:38:24