本人苏州户口，有一套满两年的67平的住房，想过户给我的母亲。但是她不是苏州户口也没有交社保，请问这种请况下有没有什么政策，办好大概需要多少费用？
市住房和城乡建设局便民服务员
我们已经关注此事。
市住房和城乡建设局便民服务员
网友您好：您的问题已收悉，现答复如下：苏州限购政策规定：非本市户籍居民家庭申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前2年内在苏州市区（含吴江区）、昆山市、太仓市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明；暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。根据您反映的情况，因您父母为外地户籍且未在苏州缴纳过社保，故您可通过赠与方式将名下房产过户给父母。办理房产赠与手续，须赠与人与受赠人共同至房屋所在地的房产交易管理部门办理，提供房屋所有权证、国有土地使用权证（或不动产权证书）、身份证明、婚姻关系证明、直系亲属关系证明、赠与合同等材料办理。涉及夫妻共同的，须共有人共同申请。测绘配图费20元/件。关于税收及登记费用，建议详询税务及不动产登记部门。
听说赠给家人不如卖给家人来的合算，赠的税费高，我也只是听说，你可以找懂的人问问。
2017-10-19 13:16:11