鑫苑湖岸名家物业发短信称:为推动湖岸名家小区监控设施改造，6月28日-7月31日进行维修基金走访工作,……。监控设施若老化，确实一定要改造 ,本无可厚非。要动用维修基金就不厚道了。湖岸名家小区已有9至10个年头了，单停车位就有1000余,粗略算每年收益144万,乘以9年达1296万.依据《苏州物业管理条例》第四十二条: 利用物业共用部位、公共场地和共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主（代表）大会的同意后，按照规定办理有关手续。所得收益归全体业主所有，其中百分之三十用于补贴物业服务费，百分之七十纳入专项维修资金。但物业服务合同另有约定的除外。1296万*0.7=907万.湖岸名家小区物业保管了属于全体业主的专项维修资金,竟然谋划动用维修基金,维修基金成了唐僧肉。小区的其他设备、设置如电梯等随使用期的增长陆续也会需要更新改造，鑫苑湖岸名家物业想今后看热闹还是怎么的.在此我应该可以代表小区业主跪求父母官制止鑫苑湖岸名家物业谋划动用维修基金.在业主的有效监督下动用专项维修资金改造.希望业主能为政府鼓掌点赞。

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吴中区便民服务员
网友： 您好！您反映的情况物业正在走访中，目前走访了60％大部分同意此次改造。 此复。 吴中区郭巷街道
2017-7-12 10:55:15