本人于2017年12月30在红星地产天铂华庭售楼处交了首付，签订认购合同，销售说已提交资料到住建局，但网签合同还卡在住建局。1. 一般草签4至5天后就可以签订正式合同，想知道到底何时可以网签和具体进度？
2. 在苏州住建局的可售房源查询中，标识为黄色（签约中），具体是什么意思？由黄色变成为灰色（不可售）的，是指已经网签备案成功的？可以网签？又或者是其他什么意思？
3. 对于2017年12月28日开盘的21，22幢楼（未封顶），是否可以让开发商去公积金中心备案，让购房者使用公积金贷款？
（看到论坛中有此楼盘的已封顶的12幢，要求公积金贷款的帖子：苏州湾天铂华庭公积金使用咨询）
吴江区便民服务员
市民您好：关于您反映的问题，公积金中心已重点关注。根据《苏州市住房公积金个人住房贷款管理细则》的有关规定，申请公积金贷款的在建在售的商品房房源需要房产开发企业办理楼盘备案的准入手续，已办理准入手续且已审核通过的商品房房源均可受理公积金贷款申请。目前，关于您所反映“天铂华庭”楼盘的情况，中心经办人员于1月4日同该楼盘相关负责人进行了电话沟通，1月8日该楼盘所属房产销售企业已到吴江公积金分中心办理了公积金贷款楼盘的备案手续，待中心工作人员现场踏勘并审核通过后，该楼盘即可办理公积金贷款。待下周审核通过即可办理，备案房源吴江分中心审核需要3个工作日，苏州市中心审核，需要8个工作日，一般在10个工作日（即2周）内。谢谢您的关注！
吴江区便民服务员
市民您好：经区住建局调查核实，您所关注的网签流程事宜，商品房合同网签，需开发企业草签并提交审核，待我局进行吴江套数初审后提交苏州协查，由苏州市区及各县市板块进行协查后返回数据，再由开发企业提交资料进行复核，如是外地户籍将进行社保网上验证，吴江社保还需发送吴江社保局进行核对是否有补缴月份，因你未提供房屋坐落，无法查询具体信息。如有疑问，可咨询63493795。苏州市商品房销售网上管理系统中房屋标示为黄色的为已进入签约流程，灰色标示是已备案。谢谢您的关注！
公积金放款太慢，
绝大部分开发商都是不会配合让你用公积金的
谢谢回复！
所以正常的话，18号以后，这次开盘购买22幢，21幢的可以申请公积金贷款啦？
还有第1和第2个问题呢？
楼主跟我一样的情况呢。网签我也没好呢。现在吴江的好了，等苏州这边好了才行。
另外，关于公积金这块，回复的意思是，我们这次买的21、22幢可以用公积金贷款的意思吗？
人家都说公积金贷款可能不行～～～貌似要封顶的楼才可以。听说今天好多人可以签啦，我的不知道要等到何年马月....
已经通知可以网签啦～～～
你合同下来了吗？
2018-1-10 23:18:59