昆山市锦溪镇三联村金家娄十四组沈**家，翻建农房原三间宅基地现建成四间基础，据本村村民反应，这家户口早己迁出，原建农房西面有二间空地，当时可能高压线经过，规划出留空地，这条边二十多年前新开人工河，在二河边新建农村房屋，己规划整齐，为何他第一家翻建农房往后移3米左右(目测)，西移到二间空地，这样基础造房为四间，东弄堂为3-4米(目测)，这样任性建房，村委会可以纵容村党员家建房吗？据国家土地管理法中农村只能一户一宅，户口不在，不能翻建申请房屋，等房屋倒塌后村集体收回土地。据昆山市政府农房翻建指导意见中翻建农村自建房，只能原地翻建，不能超过200平方，如超过减掉，这样任性建房，侵占集体土地，村委会已违法乱纪，希望上级部门重视。

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昆山市便民服务员
网友您好！锦溪镇回复：1、翻建户沈**老宅建造于80年代，属于农村危房性质，翻建户提出农房翻建有房产证，土地证，两证齐全，户口在锦溪镇太平新村（未享受房改政策），根据锦溪镇农房翻建相关政策，具备翻建条件；2、翻建户东临有一间小屋因历史原因建造在翻建户老宅东北角上，影响了翻建户正常农房翻建，且翻建户西面有二间小屋都是在翻建户围墙范围内，翻建户同意把西面二间小屋和围墙拆除，正房往西面移，并且答应村委会东面和西面留出主干出入通道；3、翻建户南面村内道路狭窄，翻建户正房后面是一块空地，翻建户提出正房往北移，以便放宽南面村内道路；4、村委会通过召开村民代表大会，村民代表大会决议一致通过并公示（详见附件），村委会上报镇农房办、规划办、国土，一致通过审批。
昆山市便民服务员
网友您好！
2017-7-13 06:26:56