2016年，开发商万科碧桂园在吴江兴中路，联合开发的樾碧花园小区，成立苏州讯和房产公司进行宣传销售，其中有96平米的复式两层房型，当时的广告宣传是完美复式住宅，附送面积，得房率接近100%，宣传里没有任何地方明确附送面积地面是采用搭建的方式，都认为是默认的混凝土浇筑方式。大量购房者被此房型吸引，800多人购买了其中的10，14，15栋此复式户型。2017年，开发商组织的看房活动，业主发现复式二层主卧室和阳台采用天基板搭建方式，人员在上面走动感觉地板明显单薄，效果与宣传的混凝土浇筑地板相差甚远。业主普遍感觉到被销售欺骗。针对以上问题，业主投诉到苏州住建部门。结果住建部门居然回复，开发商报备的面积根本就没有二层主卧和阳台面积，完全是中空的。开发商搭建的属于违法搭建，限期拆除，并进行二次检查验收。目前，开发商为了应付二次检查，正在加班加点拆除违法搭建。另一方面，又答应业主，后期交房前会搭建好交付的。万科碧桂园作为大房企，给房管部门上报的面积没有包含二楼主卧和阳台面积，如果浇筑好的话，就是面积少报了，属于谎报建筑面积，估计是需要要补交税费吧。所以政府验收时就不敢搭建，验收完了，为了满足销售时答应业主的条件，又采用临时搭建方式。他们这是在欺骗政府房管部门，和政府部门玩太极，搞阴阳房型面积，又采用临时搭建方式应付业主。试问，这种为了利润最大化偷逃税费，偷采用违法的方式搭建面积进行虚假宣传，诱导购房者高价购买此房型，这种向上欺骗政府向下欺诈百姓的方式，就没人能够管吗？希望我们的政府相关部门引起重视，尽早给花了一辈子血汗钱的购房者一个满意的解决方案。
吴江区便民服务员
市民您好，针对您反映的问题，区住建局进行了调查，业主反映的楼面位置经审查合格的图纸设计为二层共享空间，现场与施工图纸不符，已责令开发商、施工单位按图施工，不符合图纸要求的全面整改。7月5日，该项目通过了竣工验收，竣工验收时未发现有天基板隔层。后期开发商进行改造，双方应以合同为准，如有异议的，可通过司法途径解决。谢谢您的关注！
吴江区便民服务员
市民您好：经市场监督管理局确认，该投诉被投诉方表示搭建使用的是天基板，各种检测都是合格的，被投诉方认为销售方面没有欺诈销售，目前部门已经要求被投诉方出具书面答复解释该问题，投诉人可以和市监分局联系，电话63960633，而投诉人反映的该公司涉及有违法行为的情况，请投诉人准备举报材料进行举报处理。有什么情况可以直接和我分局联系，电话63960633。谢谢您的关注！
喔哟！开发商说的不能听。
当初买这个房子就是相信万科的品牌，心凉凉了
哎，心凉了，万科也这么不靠谱了
求有关部门关注，给予解决方案
太不靠谱了，万科也这样。
当初着万科的品牌才买，现在死的心都有，老百姓的血汗钱，
万科品牌什么鬼，诈骗呀!
希望相关部门能关注给一个合理的解决方案
买卖讲究信义，万科这样做，会让自己跌下神坛的
万科变万坑，求政府关注
楼主智商感人，人家后期搭建本来就是私下协议送你的，你反过来说人家违约，自己得好处还把送好处的告了，这个智商税楼主看来以后也要交不少
冲着万科来的，结果都是坑
这是欺诈销售，好吗？如果当时他提这个是用特殊材料天基板做的，如果销售时提这个面积是偷的，请问谁会去买？
买房子本来也就冲着开发商会弄好统一交付，不然这个楼盘吸引力何在？
96平想想不可能四室，到时候装修偷偷摸摸浇个楼板，美滋滋，现在搞得人尽皆知，都知道只能弄个两室了，得不偿失
住建局要好好查
无法无天了
2018-7-9 09:49:17