[cp]电梯坏了，要用房屋维修基金来修理，可以么？[/cp]
电梯坏了，要用房屋维修基金来修理，可以么？
仲雅苑小区有个电梯坏了，物业要求用房屋维修基金修理，要求业主签字！不然不能修。2009年的房子，现在还不到十年，就要动用房屋维修基金？！希望有人可以帮忙解惑，谢谢！
市住房和城乡建设局便民服务员
我们已经关注此事。
市住房和城乡建设局便民服务员
网友你好：1.维修资金是业主交存的，用于房屋共用部位和共用设施设备在保修期满后的维修、更新、改造的资金。电梯属于共用设施设备，2009年交付使用的仲雅苑，其电梯已过了保修期，因此可以申请使用维修资金维修电梯。《苏州市商品住宅专项维修资金管理暂行办法》第三十六条第一款规定，电梯维修可以通过应急程序申请维修资金，即无需三分之二以上业主表决同意，但必须公开公示维修电梯的维修资金使用情况。按照规定5000元以上的应急维修项目还应开展审价监督。2.2015年，我局联合市质监局印发了《关于明确苏州城区应急使用维修资金维修电梯有关事项的通知》其中明确：电梯发生故障应急使用住宅专项维修资金，物业服务企业应申请维修方案的技术审查，由专业机构对电梯维修方案进行把关。文件链接地址：http://www.szjsj.gov.cn/zhujian/newaction_getnewbyid.action?newid=35703&statsuph=1103.如你对电梯维修仍有疑问，或者在电梯的维修过程中发现问题，请与我局维修资金监管处联系。我们已电话联系小区物业通过应急流程申请维修资金，会跟踪关注你反映的电梯维修项目。
2018-1-29 17:53:17