尚湖玫瑰园三期顶楼交房改变格局将原来宣传资料和样板间所显示的卫生间和厨房间互换，另外原来的罗马柱取消，并没有初始产权证去领房产证，咨询工作人员说合同约定九十日之内，那么为何物业费不是九十日之后收呢？

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常熟市便民服务员 “旁观者1234”网友，您好：根据您反映的情况，经市规划局、住建局核查，现答复如下：帖中所反映的尚湖玫瑰园三期一标段已于2018年9月通过规划核实。核实时，单体建筑立面形式及户型布局符合规划审批要求。购房者所购买房屋户型以《商品房买卖合同》附图为准，如房屋户型与附图不符，可追究出卖方违约责任。根据《苏州市物业服务收费管理实施细则》相关规定，项目完成交付手续的次月起，物业服务费用由业主交纳。谢谢。 常熟市便民服务员 “旁观者1234”网友，您好：根据您反映的情况，经市市场监督管理局核查，现补充答复如下：2018年10月18日下午，市场监督管理局根据消费者反映的信息到尚湖玫瑰园售楼处进行了检查，因要求销售方提供的相关资料还未向市场监督管理局提供，该投诉还在处理中。您可通过电话0512－52873099与市场监督管理局联系或留下联系方式便于后续处理结果感谢您的关注。

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另外刚去量了合同约定层高2.9米现在也不满

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嘿嘿，你能怎样？

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宣传资料和样板间不能作为维权依据，合同附件才是维权的唯一依据。卫生间和厨房间一般也互换不来的，因为管道是从1层通到顶层的，层高你量的估计在2.75米左右，而2.9米层高是包括楼板厚度的。 不要以为我是开发商，以上仅仅是常识！

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合同附件模糊看不清

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其实当时购买时就应该说清楚，而不是让消费者蒙在鼓里，被欺骗

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“旁观者1234”网友，您好： 根据您反映的情况，经市规划局、住建局核查，现答复如下： 帖中所反映的尚湖玫瑰园三期一标段已于2018年9月通过规划核实。核实时，单体建筑立面形式及户型布局符合规划审批要求。购房者所购买房屋户型以《商品房买卖合同》附图为准，如房屋户型与附图不符，可追究出卖方违约责任。根据《苏州市物业服务收费管理实施细则》相关规定，项目完成交付手续的次月起，物业服务费用由业主交纳。 谢谢。

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还不能办房产证算交付了吗？

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“旁观者1234”网友，您好： 根据您反映的情况，经市市场监督管理局核查，现补充答复如下： 2018年10月18日下午，市场监督管理局根据消费者反映的信息到尚湖玫瑰园售楼处进行了检查，因要求销售方提供的相关资料还未向市场监督管理局提供，该投诉还在处理中。您可通过电话0512－52873099与市场监督管理局联系或留下联系方式便于后续处理结果答复。 感谢您的关注。

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2018-10-11 15:34:41