帮我亲戚咨询一下，她本人户籍是常熟的，2010年常熟购买第一套房子，使用商业贷款，后于2016年卖出，同年购买常熟一套房子，也使用了商业贷款，于今年夫妻离异，房子归老公所有，商业贷款还清，现在想在平江购买鼎尚花园68平方的商品房，想咨询一下这种情况首付是多少，算第一套房子吗？是否可以使用常熟公积金贷款?

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市公积金管理中心便民服务员
“qweabcd123456`”网友，您好！ 借款申请人和共同借款申请人申请公积金贷款，应当同时符合下列条件： 1、借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人，在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月（含）以上，且申请时个人住房公积金账户（以下简称个人账户）处于正常缴存状态； 2、无公积金贷款余额； 3、首次或第二次办理公积金贷款； 4、购买、建造、翻建、大修苏州市范围内的自住住房；本项所述购买自住住房包括普通住房、联排别墅（屋）、酒店式公寓（70年产权）； 5、购买住房的首付款不低于规定比例。办理首次住房公积金个人住房贷款的，首付款比例不低于住房总价的20%；办理第二次住房公积金个人住房贷款的，首付款比例不低于住房总价的50%。 6、能够落实贷款担保。 感谢您对公积金工作的关心与支持！ 如有疑问，欢迎您拨打公积金服务热线12329，或搜索“苏州公积金”添加微信公众号。
2017-9-19 18:45:19