昆山城北莫介路156新凯小区的住户都在合法的合同期内，却已经被昆山密友集团折磨了一个多月，可谓是生活在水深火热之中，撬门换锁，停水停电，一切的报警到了派出所都不处理竟然还合法了，本以为寒山闻钟是一个可以说理的地方，没想到也是听了片面之词就草草结案了！心寒的是官不为民，民何以生存！
昆山市便民服务员
网友您好，公安局答复如下：新凯花园位于城北莫介路156号，属打工楼性质。产权所有人是昆山新凯实业有限公司（新凯实业与密友集团系同一公司法人，有相同权利），新凯实业作为大房东将新凯花园承包给昆山森之源物业管理有限公司，并签订外包合同。由森之源方主要负责新凯花园内部的管理、物业和房屋出租事宜。2018年5月起，新凯实业认为森之源公司拖欠合同款，主张森之源方不履行合同义务，要求解除合同，自行管理新凯花园。森之源方不认可自身违约，拒绝与新凯实业交接内部出租房管理与保安事宜，相关工作人员拒绝退出，双方多次谈判无果，无法达成一致意见。由于上述原因，新凯实业自行入主新凯花园物业管理，因新凯实业方不知道内部出租房居住的实际情况，遂自行上门核实租户信息，重新登记收取房租，更换退租人员房门锁（防止森之源方安排新租户入住），安排新保安执勤。因此双方利益牵扯，分歧严重，目前两公司都主张拥有管理权，因纠纷事宜多次报警，互相指责对方撬门撬锁、断水断电、消防不合格等事项。经过我局城北派出所多次约谈、协商，并明确告知合同纠纷通过民事诉讼司法途径解决，均无果，且拒绝通过诉讼途径解决。目前，密友方、森之源方、原租客、现租客，四方人员互相权责不清，互有矛盾。发生纠纷以来，从5月19日至7月9日，我局城北派出所共计接到报警39起，民警多次处警，多次协商劝说，均没有明显改善。对此，我局城北派出所将继续安排双方公司负责人协商，但最好解决办法通过诉讼途径解决。
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2018-7-5 13:33:01