请问，吴中太湖新城里的歌林小镇（又名绿聚未来中心，位于吴中永旺南侧）包含商品房，请问：1.歌林小镇的商品房性质是什么？
2.属于普通住宅还是非普通住宅？
3.苏州普通住宅和非普通住宅的划分标准是什么，请用此标准解释一下歌林小镇的划分。
吴中区便民服务员
网友：您好！您反映的问题已收悉，现答复如下：1、您关于“商品房性质”的问题并不明确。根据开发公司在办理预售许可证时，提供的房屋预测报告等相关资料，从设计用途角度分类，该项目1幢为高层住宅，2幢为经营用房，3幢为物业用房、商业服务用房、居委会用房，另外有人防、车库等。2、普通住宅与非普通住宅，不属于我单位业务中分类标准，建议向不动产登记中心或相关部门咨询。此复，感谢您对我们工作的理解与支持！吴中区住建局
4.物业收费管理里的普通住宅和非普通住宅的区别是什么？
5.怎么划分物业的普通住宅或非普通住宅性质？
本来想买那边房子的，看了下户型不好然后就算了
网友：
您好！您反映的问题已收悉，现答复如下：1、您关于“商品房性质”的问题并不明确。根据开发公司在办理预售许可证时，提供的房屋预测报告等相关资料，从设计用途角度分类，该项目1幢为高层住宅，2幢为经营用房，3幢为物业用房、商业服务用房、居委会用房，另外有人防、车库等。2、普通住宅与非普通住宅，不属于我单位业务中分类标准，建议向不动产登记中心或相关部门咨询。此复，感谢您对我们工作的理解与支持！
吴中区住建局
2018-9-20 19:10:02