我问的是，既然瀚宫车位可以购买，为什么没有产权？而车位合同还是以租赁的方式进行？政府现在明确表态，瀚宫的车位是可以购买的，那么产权证是否可以办理，不能办理的依据是什么？还有我问的是该小区一期地下停车位，越溪街道认为是非人防工程，相关依据请给老百姓解释下

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吴中区便民服务员
网友： 您好！经查，物权法第七十四条规定，　建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 苏州市物业管理条例第四十七条 物业管理区域内规划用于停放汽车的车位、车库，应当首先满足业主、非业主使用人的需要。尚未出售的停车位、车库，业主、非业主使用人需要承租的，建设单位应当出租。 吴中区越溪街道 网友： 您好！您反映的其他问题我们会继续核实，请耐心等待回复。
吴中区便民服务员
网友： 你好，目前我区的地下车位不动产权登记工作尚未实施，有待今后上级出台政策后统一办理。 吴中区国土局
吴中区便民服务员
网友： 你好，经与开发商核实，水岸清华项目的人防工程统筹安排在高层二期建设。一期地下车位确为非人防工程。 吴中区人防办
2017-7-20 18:17:28