根据“吴价规〔2015〕2号”《吴江区物业服务收费管理实施细则》之规定。七级物业最高标准为1.5元/月.平方米。但是目前中交璟庭长城物业的收费标准为1.9元/月.平方米。请物价部门解释一下，此收费是否违规。
中交璟庭的物业和中房颐园一致，但是中房颐园收费1.9元/月.平方米，回复为精装修物业收费贵。但是中交璟庭是毛坯的，为什么也收同样的物业费？
吴江区便民服务员
市民您好，中交璟庭小区在物价局备案的物业公共服务费收费标准为1.5元/平方米/月。经了解中交璟庭小区在商品房买卖合同中约定“前期物业管理费为1.5元/平方米/月，特殊服务费0.4元/平方米/月”。根据相关规定，特约服务费收费标准由业主与物业服务企业根据服务内容、服务标准协商确定。但在合同及协议中双方并未对服务内容、服务标准进行明确。物价机关已责令物业公司改正，暂停收取特约服务费，并做好宣传解释工作。如要收取，应遵循自愿的原则并在合同或协议中予以明确。下一步，物价机关将对该物业公司整改落实情况进行督促检查。谢谢您的关注！
合同，都是霸王条款。
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交房的业主，物业费用有少交了吗
2018-6-26 09:38:32