金阊新城这边的礼品城内，以前一直是不收停车费的，很多业主进入时物业那边都是口头承诺过的。现在的情况时各个出口被设了门卡，是一个不知道什么公司承包去了，还是以物业的名义收停车费。多数业主是不反对收费管理的，因为里面乱停现象严重，不整洁也影响通行和生意。现在的问题争议有三个：
一，停车收费过高，200元每月。周边的传化物流港、新钱万里桥小商品市场、新东方汽配城、五金城等类似地产的收费是七十到九十每月不等。
这就产生了一个疑问：这个价格是需要有关部门审批的还是承包方可以可以自行定的？如果是需要审批的，为什么比周边市场高那么多。
二，收费方针对业主只管收费，不提供任何服务。比如指定车位；抑或车辆保管。停车费要么是场地费，要么是保管费，此两项都不提供凭什么收费。
三，承包方的资质之前并没有公示给业主，是否商业地产内的业主对公共场所一点权力没有？
以上疑问希望懂的朋友能解释一下；也希望如果有相关部门职责权力覆盖，能合理干预一下。现在几乎天天都有进出堵门的纠纷。发贴之前又有打架警情且有120救护车
姑苏区便民服务员
网友，您好！经了解，礼品城物业为独立经营物业，新城已将问题告知物业，物业回复：物业方已向物价局递交相关材料。物业方也是为了更好管理市场内停车环境，下一步也会加强市场管理，给商户和客人提供方便的停车环境。新城同时向物业方建议，在出入口张贴收费标准的公示。感谢您对我们工作的关心和支持。金阊新城
2018-3-2 20:23:41