宝带熙岸的物业服务合同在2016年12月31日已经到期了，到期后尚未签订新的物业服务合同。
开发商原定的新港物业继续收停车费一年多了。
地上车位还搞成固定的，不知怎么定的，一直说没有空余的？地下的要转一大圈不说，停一晚上都是灰尘。还要150元/月+40元管理费。
而且停车费收益从未公示过。全部进了新港物业的腰包。更为过份的是，配套的业主用房前面的小广场又栏起来了，就为收停车收费。问保安收费公示在哪？保安竟然说在楼上。小区地上车位和地下人防车位，及业主配套用房属于全体业主所有，究竟是谁给了新港物业额外收费的权利？收的费用又去哪了呢？
高新区便民服务员
您好，您的来贴已收到，现答复如下：根据《苏州市住宅区物业管理条例》第三十六条前期物业合同期满后业主委员会仍未成立的，由建设单位继续委托物业服务企业管理。宝带熙岸物业服务中心根据《物业服务合同》等相关条款，并对小区地面车位出租事宜进行了公示。目前小区地面480个车位已全部出租，您可至物业服务中心进行地面车位租赁预约，待有地面车位有空余后，物业服务中心会根据预约顺序进行车位租赁工作。关于您提到的广场车位的情况，由于外来车辆经常占用宝带熙岸商铺停车场，造成现场停车管理混乱，为了规范广场车辆的停放，宝带熙岸物业服务中心安装了车辆识别系统对车辆进行管理，并进行了公示。此外关于您提到地下车位跑沙的的情况，物业服务中心已多次发函给开发商，要求尽快解决地下车库跑沙相关事宜。根据《苏州市前期物业管理委托合同》第十条小区停车位使用服务费用于贴补本物业维护管理费用。根据《苏州市前期物业管理服务协议》第三条（十一）甲方和物业公司不能将物业区内的公共设施有偿出租或许可他人使用（除非得到业主委员会同意），但业主委员会成立之前，甲方有权委托物业公司出租配套设施，收入补贴物业管理经费。具体事宜您也可向宝带熙岸物业服务中心金经理咨询0512-66321571。感谢您的来帖，由于我们工作的不到位给您生活带来的不便我们表示歉意。为了能够尽快联系到我们并以便及时解决您反映的问题，您可以在我公司网站http://www.xgwy.com/的“投诉建议”栏留言，也可以拨打电话0512-68252837联系我们。【新港物业公司】
可以选择换物业，成立业主委员会
一百五还不便宜啊
您好，您的来贴已收到，现答复如下：
根据《苏州市住宅区物业管理条例》第三十六条前期物业合同期满后业主委员会仍未成立的，由建设单位继续委托物业服务企业管理。宝带熙岸物业服务中心根据《物业服务合同》等相关条款，并对小区地面车位出租事宜进行了公示。目前小区地面480个车位已全部出租，您可至物业服务中心进行地面车位租赁预约，待有地面车位有空余后，物业服务中心会根据预约顺序进行车位租赁工作。关于您提到的广场车位的情况，由于外来车辆经常占用宝带熙岸商铺停车场，造成现场停车管理混乱，为了规范广场车辆的停放，宝带熙岸物业服务中心安装了车辆识别系统对车辆进行管理，并进行了公示。此外关于您提到地下车位跑沙的的情况，物业服务中心已多次发函给开发商，要求尽快解决地下车库跑沙相关事宜。根据《苏州市前期物业管理委托合同》第十条小区停车位使用服务费用于贴补本物业维护管理费用。根据《苏州市前期物业管理服务协议》第三条（十一）甲方和物业公司不能将物业区内的公共设施有偿出租或许可他人使用（除非得到业主委员会同意），但业主委员会成立之前，甲方有权委托物业公司出租配套设施，收入补贴物业管理经费。具体事宜您也可向宝带熙岸物业服务中心金经理咨询0512-66321571。
感谢您的来帖，由于我们工作的不到位给您生活带来的不便我们表示歉意。为了能够尽快联系到我们并以便及时解决您反映的问题，您可以在我公司网站http://www.xgwy.com/的“投诉建议”栏留言，也可以拨打电话0512-68252837联系我们。
【新港物业公司】
是一百九，管理费不知道收了干嘛的
2018-1-9 21:28:26