房地产模型指房产小区按一定的比例用模型做出来，方便参观和购买本地产小区的用户更直观的看到小区全貌的技术。房地产模型能够较大化的将楼盘的设计理念体现出来，广场模型按照一定的比例，将楼盘的信息呈现在客户的眼前，是一门综合学科较多的学问，的艺术形式。下面济南艺景模型有限公司小编为大家介绍房地产模型如何制作。房地产沙盘模型已经是楼盘销售不可缺少的营销工具了，它是按照一定的比例用模型制作出来的，包括楼盘的建筑、绿化、景观都在上面展现出来，方便客户参观和购买本地产小区时可以看到小区的全貌。一、确定沙盘模型的作用。房地产沙盘按功能分为销售中心展示的沙盘模型和布展使用的巡展模型。二、确认沙盘模型的比例。优秀广场模型根据房地产开发商的需求提供沙盘模型比例。一般销售中心展示的沙盘比例在1：80-150左右，而巡展模型因为外展地方的限制，沙盘做的比较小，一般比例在1：200到350左右。
1、沙盘模型布局及户型的结构图。广场模型在现代化的商业楼盘中也会有沙盘模型来为你展示楼群的布局及户型的结构图。这就是沙盘模型的作用，将宏观的事物浓缩在微观的的沙盘模型里，在现代的建筑行业中沙盘模型的运用已经变得不可缺少。2、沙盘模型基本的常用工具。沙盘模型是在一定的技术和工艺的运用下才会变得如此的具有魅力，一个好的沙盘模型制作需要哪些方面的准备呢?在沙盘模型的制作过程中基本的常用工具有电脑，特定的设计软件，还有雕刻机，工作台等。这些写是制作沙盘模型的前期准备工作。3、沙盘模型制作原料。广场模型在制作过程中还需要的原料有，有机玻璃板，这是搭建的基本工具，还要有海绵，海绵的作用就是用来填充的，使制作的沙盘有质感。同时在这过程中还需要用到的工具有美工刀电工工具等等。从这些材料的准备过程来看，济南沙盘模型的制作并不是一件很容易的事。
建筑模型是体现建筑功能特点的重要工具之一，广场模型直观的展示效果可以让建筑的特点得以更的展示，为建筑的宣传推广建立更好的条件，同时让人们能够获得更详细的楼盘信息。但是如何才能更好的让建筑模型把建筑的特点表现得更完整呢，在制作建筑模型时应该注意哪些问题，精诚模型小编整理了一些关于建筑模型制作的一些技巧，希望可以帮助大家更了解模型制作事项。制作小区住宅模型先要确定模型的尺寸，建筑模型的比例，植物的比例，这些都是首要的，还有小区周边的设施、社区的全貌、周边的绿化都要考虑到。住宅模型重点在于居住环境的氛围表现，借助灯光、景观来衬托出居住环境的舒适温馨。制作户型单体模型，户型模型是为了客户能更清楚的了解户型的结构，在设计制作过程中，要留少两扇窗户，客户能够透过窗户看到里面的布局，这种设计主要是针对别墅户型，如果是楼盘户型可以直接采用无顶的方式来从上面来了解户型的结构。整体建筑模型主要作用就是体现建筑的建筑风格及外墙面色彩，体现建筑地理位置关系及园林景观、局部景观；优秀广场模型展示。
1、广场模型细部构造：首先是沙盘模型的转角演示，必须接缝紧密，门窗构造要根据比例制作到位。室内模型要求能表现出踢脚线、家具、家电、陈设品等细节。建筑外观模型要求能表现出门窗边框、屋顶瓦片、道路边坎、绿化植被等细节。建筑规划模型要求外墙平直，表面光滑，主要配景形态统一。2、科技含量：当我们在研究模型时，要求能随意拼装、拆分，安装简单的照明设施来装点效果。商业展示模型除了安装灯光意外，能配置背景音乐和机械传动装置，采用无线遥感技术控制。未来沙盘模型还能利用环保材料和再生材料，在保证质量的同时，降低沙盘制作成本。3、优秀广场模型规划布局：我们都知道济南沙盘模型的设计要合理，其次是布局自然，建筑与建筑之间保留适当间距。绿化植物环绕周围，呈次序状排列。道路清晰明确，以短的行程满足的出行需求，主、次单路与单、双行线逻辑关系正确。建筑配套设施完善，分布均匀，能满足主体建筑的使用要求。
广场模型自然景观模拟：除了人物车辆，自然界的风光也能在沙盘模型上得到展现。隐藏式出风口配合风机能模拟真实环境中的风向与风强。如果再配合造雾系统，完全能模拟我们日常生活中常见的风雨天气。造浪系统和真实水体互相协作，就能模拟各种情况下的水体运动情况，瀑布，海洋，河道，湾流都能高度还原。沙盘数字投影：投影技术我们并不陌生，在会议、教学等活动中经常用到投影。优秀广场模型将投影和沙盘结合起来，就形成了我们现在的投影沙盘。投影沙盘通过投影仪将内容投影到沙盘本身，可以为沙盘变化颜色，标定物体，突出展现，配合解说，功能多样。360°全息幻影成像：360°全息幻影成像也称为虚拟成像。将三维画面悬浮在实景的半空中成像，营造亦幻亦真的氛围，效果奇特，具有强烈的纵深感。360°全息幻影成像可以说是脱离了沙盘主体，展现在沙盘上方的独立数字模型。所以360°全息幻影成像在内容选择上和内容展现上都具有更大的自由度，能和实体沙盘产生非常优质的联动。