对于青澄花园二区非人防车位开发商只转让使用权（变相售卖）不予租赁（没有卖掉的也不出租）的情况，我在寒山闻钟上发帖投诉过。但唯亭街道的回复是“同时按照国家相关规范，对于非人防车位，仅出入非人防车位的使用权”请问，什么国家规范规定非人防车位可以只卖不租？没有卖掉的，也不予出租吗？国家政策法规明文禁止只卖不租的行为，为什么唯亭街道还要混淆是非？是拿了开发商钱了，还是业务能力或者对国家的政策法规不够了解？

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工业园区便民服务员 网友你好，关于你反映的问题现回复如下：卡迪亚项目地下室车位是开发商自行投资建设，成本独立核算，未分摊至房屋建造成本中（即：不计入业主所购房屋的分摊面积中），其所有权属于开发商，且购房合同中明确规定：该地下室车位的所有权均属于开发商，开发商有权进行出售、出租、转让该使用权。《物权法》第74条：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。苏州工业园区唯亭街道

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2018-2-1 13:18:22