2019-2022年永川片区（永川、璧山、江津、大足、荣昌）物业服务采购项目_比选公告
招标编号： 
开标时间： 标讯类别： 国内招标
招标人：中国移动通信集团重庆有限公司
资金来源： 其它   
本项目为2019-2022年永川片区（永川、璧山、江津、大足、荣昌）物业服务采购项目比选采购，比选人为中国移动通信集团重庆有限公司永川分公司，项目资金由比选人自筹，并已落实。项目已具备比选条件，现进行公开比选，具有提供标的服务或供货能力的潜在供应商均可前来应答。
一、采购货物的名称、数量及主要技术参数
1.1 项目编号：yjqydl2019635
1.2 项目名称：2019-2022年永川片区（永川、璧山、江津、大足、荣昌）物业服务采购项目
1.3项目采购内容:
1.3.1本次采购2019-2022年永川分公司物业服务，主要包括保洁、绿化、物业维修、前台接待等内容 。本次采购服务周期为36个月。具体如下：
（一）物业服务人员明细：
岗位  不含税单价最高限价
（元/月）  人数  服务期限（月）
保洁工  3300  27  36
商务人员（前台和会务）  3500  1  36
维修工  3500  1  36
室外绿化工  3500  1  36
项目主管  4000  1  36
（二）绿化租摆：共计1130盆，具体明细如下：
花草类型  数量（盆）  不含税单价最高限价
（元/月）  服务期限（月）  规格
小型植物  480  9  36  高度0.5米以下（袖珍椰子、黑美人、小仙人球、小绿萝等）
中型植物  340  16  36  高度0.5-1米（螺纹铁、也门铁、袖珍椰子、万年青等）
较大型植物  260  22  36  高度1.0-1.5米（绿萝、巴西木、发财树、富贵竹笼等）
大型植物  50  35  36  高度1.5-2.0米，（幸福树、发财树、绿萝柱等）
1.3.2本次采购2019-2022年璧山分公司物业服务，主要包括保洁、绿化、物业维修、前台接待等内容 。本次采购服务周期为36个月。具体如下：
（一）物业服务人员明细：
岗位  不含税单价最高限价
（元/月）  人数  月份数
保洁工  3300  12  36
商务人员（前台和会务）  3500  1  36
维修工  3500  1  36
室外绿化工  3500  1  36
项目主管  4000  1  36
（二）绿化租摆：共计291盆，具体明细如下：
花草类型  数量（盆）  不含税单价最高限价（元/月）  月份数  规格
小型植物  118  9  36  高度0.5米以下（袖珍椰子、黑美人、小仙人球、小绿萝等）
中型植物  118  16  36  高度0.5-1米（螺纹铁、也门铁、袖珍椰子、万年青等）
较大型植物  50  22  36  高度1.0-1.5米（绿萝、巴西木、发财树、富贵竹笼等）
大型植物  5  35  36  高度1.5-2.0米，（幸福树、发财树、绿萝柱等）
1.3.3本次采购2019-2022年江津分公司物业服务，主要包括保洁、绿化、前台接待等内容 。本次采购服务周期为36个月。具体如下：
岗位  不含税单价最高限价  人数  服务期限（月）
（元/月）   
保洁工  3300  13  36
商务人员  3500  1  36
（前台和会务）    
维修工  3500  1  36
室外绿化工  3500  1  36
保洁工分配：综合楼5人、客服楼4人、外围2人、大西门营业厅2人。
（二）植物租摆明细：
花草类型  数量（盆）  不含税单价最高限价（元/月）  服务期限（月）  规格
小型植物  100  6.5  36  高0.5米以下（袖珍椰子、黑美人、小仙人球、小绿萝等）
中型植物  70  16  36  高0.5-1米（螺纹铁、也门铁、袖珍椰子、万年青等）
较大型植物  80  22  36  1.0-1.5米（绿萝、巴西木、发财树、富贵竹笼等）
大型植物  2  35  36  1.5-2米（幸福树、发财树、绿萝柱等）
草花、种子  400  2.5  36  
1.3.4本次采购2019-2022年大足分公司物业服务，主要包括保洁、绿化、物业维修、前台接待等内容 。本次采购服务周期为36个月。具体如下：
（一）物业服务人员明细：
岗位  不含税单价最高限价
（元/月）  人数  服务期限（月）
保洁工  3100  13  36
商务人员（前台和会务）  3500  1  36
维修工  3500  1  36
室外绿化工  3500  1  36
（二）绿化租摆：共计351盆，具体明细如下：
花草类型  数量（盆）  不含税单价最高限价
（元/月）  服务期限（月）  规格
小型植物  55  9  36  高度0.5米以下（袖珍椰子、黑美人、小仙人球、小绿萝等）
中型植物  86  16  36  高度0.5-1米（螺纹铁、也门铁、袖珍椰子、万年青等）
较大型植物  130  22  36  高度1.0-1.5米（绿萝、巴西木、发财树、富贵竹笼等）
大型植物  80  35  36  高度1.5-2.0米，（幸福树、发财树、绿萝柱等）
1.3.5本次采购2019-2022年荣昌分公司物业服务，主要包括保洁、绿化、物业维修、会务接待等内容 。本次采购服务周期为36个月。具体明细如下：
2019-2022年荣昌分公司物业服务采购  
一、人力成本  
岗位  不含税单价最高限价（月/元）  人数  主要工作职责  
项目主管  4000  1  把控整体物业工作，进行全面管理  
保洁工  3000  9  负责分公司保洁工作  
商务人员（会务和接待）  3500  1  负责分公司商务接待及会务服务等其他临时性工作  
   
维修工  3500  1  负责分公司物业维修相关工作  
室外绿化工  3500  1  负责分公司室外绿化维护相关工作  
二、室内绿化  
花草类型  不含税单价最高限价(元/盆/月)  需求数量（盆）  规格  
   
大型植物  30  50  1.5-2.0米（罗汉松盆景、榕树盆景等类似种类）  
中型植物  15  100  高度0.5-1.0米（万年青、一叶兰、龙须树、金践树、大红宝、孔竹芋、中国纹跌等类似种类）  
小型植物  6  150  高度0.5米以下(红心、粉掌、美洒、一帆风顺、碧绿青、小绿萝、小树.舍皮兰等类似种类)  
1.4标包划分：本项目划分为5个标包，具体如下：
标包  服务地点
标包一  永川
标包二  璧山
标包三  江津
标包四  大足
标包五  荣昌
1.5服务期限：
标包一：2019年7月1日—2022年6月30日（如遇合同签订时间晚于2019年7月1日，则合同期限以合同签订之日起36个月为准。）。
标包二：2019年7月1日—2022年6月30日（如遇合同签订时间晚于2019年7月1日，则合同期限以合同签订之日起36个月为准。）。
标包三：2019年6月8日—2022年6月7日（如遇合同签订时间晚于2019年6月8日，则合同期限以合同签订之日起36个月为准。）。
标包四：2019年7月1日—2022年6月30日（如遇合同签订时间晚于2019年7月1日，则合同期限以合同签订之日起36个月为准。）。
标包五：2019年7月1日—2022年6月30日（如遇合同签订时间晚于2019年7月1日，则合同期限以合同签订之日起36个月为准。）
1.6服务地点：详见1.4
1.7本项目设置最高不含税单价限价，最高不含税限价详见1.3，应答人所报不含税单价不得超过最高不含税单价限价，应答人所报不含税单价超过最高不含税单价限价的，其应答将被否决。
包段 产品名称 产品单位 需求数量
标包一：永川 物业服务（非标产品） 项 1.00
标包二：璧山 物业服务（非标产品） 项 1.00
标包三：江津 物业服务（非标产品） 项 1.00
标包四：大足 物业服务（非标产品） 项 1.00
标包五：荣昌 物业服务（非标产品） 项 1.00
二、资格要求
本项目采用资格审，由评审委员会根据采购文件的规定对比选应答人进行资格审查，比选应答人资格要求如下：
2.1应答人本要求：应答人在中华人民共和国境内登记注册、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续，具有独立民事责任能力，在法律上和财务上独立。营业执照经营范围需包含物业类相关内容。（提供清晰、完整、有效的中华人民共和国境内工商部门登记的营业执照复印件）。
2.2业绩要求：提供一份2016年1月1日至本项目首次发布公告之日止签订的办公物业合同(办公物业是指从事生产、经营、咨询、服务等行业的管理人员办公场所的物业)，标包一单份合同含税金额不低于2174940元、标包二单份合同含税金额不低于1049850元、标包三单份合同含税金额不低于1044000元、标包四单份合同含税金额不低于1049958元、标包五单份合同含税金额不低于817200元。（标包预算金额50%（向下取整）
合同业绩材料要求如下：
a、清晰的合同关键页的复印件，包含合同名称页、合同双方当事人名称页、合同金额页（单价或合同总金额必须体现）、合同签字页（须有合同甲乙双方加盖合同章或公章）、合同标的物明细页、合同签订时间。
b、清晰的与上述合同对应的任一发 票复印件以证实合同的真实性。如合同中明确合同总金额的，以合同总金额为准；如合同中未明确总金额，以提供的所有发 票累计金额之和计该合同的总金额。
未按以上要求提供合同业绩材料的，不纳入合同业绩统计。
2.3服务承诺： 1、收到成交通知书20日内派遣自有员工（数量须满足技术文件相关人员数量要求）到成交区域进行服务；
2、在试用期（服务期间前3个月）中，月平均考评得分不低于80分。
承诺以上2点要求如到期无法满足，采购人有权终止合同并扣除履约保证金。
2.4廉洁诚信承诺：应答人存在廉洁诚信承诺书规定的禁止情形的应答将被否决。
2.5信誉良好声明函：应答人存在信誉良好声明函中规定的禁止情形的应答将被否决。
2.6企业关联情况说明书：不同应答人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一标段应答或未划分标段的同一采购项目的应答，否则相关应答文件将被否决。
2.7其他：不接受联合体应答。
本项目不接受联合体投标。?
三、获取比选文件
3.1 采购文件售卖时间为2019年04月22日17时30分至2019年04月28日11时00分（北京时间，下同），凡有意参与的潜在供应商，请购买采购文件。
3.2 采购文件每套售价人民币叁佰元（￥300）整，不分标包（无论参与几个标包，均只缴纳300元），售不退。
四、应答截止时间为2019年05月07日10时00分。
联系人：刘 工
联系人电话：15210491817  010-87687099
联系人邮箱：zbgs666@163.com