从2016年起昆山皇家花园小区已经在按照流程换小区物业，因为住建局系统设置各种障碍，导致物业到现在也没法换成。
现在小区环境一日不如一日。
现在再投诉几个小问题。
1.小区里现在最近有人在中间花园公共部分非法搭建大棚做生意，没经过业务同意没人管。
占据了大量的小孩子和老人娱乐的地方
2.小区搭棚的人非法盗用了小区地下车库入口附近的公共设施用电。
3.小区内到处都是疯狂的蚊虫 让人家在那里搭棚是不是有点不太厚道。
住建局不作为 让那种没有职业道德的物业还能在昆山猖狂那么久，导致小区内如此混乱
昆山市便民服务员
昆山住建局答复如下：针对皇家花园第一届业委会在征询意见过程中存在的违规行为，我局已于2017年3月19日下发《整改通知书》。皇家花园第一届业委会选聘新物业的征求意见表存在非业主本人签字的情况且选聘程序违规，皇家花园小区目前仍由苏州君鼎物业服务有限公司管理。关于小区内搭棚及私拉电线问题。根据《江苏省物业管理条例》第六十五条：业主大会成立后，利用业主共有部分、共用设施从事广告等经营性活动的，物业服务企业应当提请业主大会或者业主大会授权的业主委员会决定后，依法办理有关手续并公示。利用业主共有部分、共用设施从事广告等经营性活动的，还应当经有利害关系的业主同意。收益按照业主大会或者业主大会授权的业主委员会决定、物业服务合同约定使用。我局已责令物业公司立即整改，停止在小区内的搭棚经营行为，不得占用小区公共用电。同时我局针对物业公司的不良行为将计入诚信档案。关于反映小区内蚊虫扰民问题。经查，物业公司将于下周对小区内的蚊虫进行消杀。我局已要求物业公司加强管理，按照物业服务合同的约定，为业主提供质价相符的服务。
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真是一个不投诉不处理问题的物业公司
2017-10-24 14:23:27