中交璟庭交房时一定要业主让开发商代收契税，代办产证。交房经过五个之久终于楼栋大产证下来，但现在得知还办不了产证，因为契税开发商还没有交到税务局。开发商霸占那么久契税也就算了，大产证都下来业主急着办产证，但是因为契税没交而办不了，找开发商说还在走流程。是否得有人管管这事，让业主早日拿到产证？
吴江区便民服务员
市民您好：经税务局确认，根据吴政抄【2016】51号文件规定:商品房开发企业在商品房预售期间（办理产权证初始登机前），不得以任何理由向购房人代收契税款项。在办理商品房交付手续时，若购房者有委托商品房开发企业代办契税申报手续意愿的，商品房开发企业应积极予以协助，此为业主与开发商之间的委托合同。此外，税法并未明确规定是否可以委托房产公司代为办理契税申报和完税。建议市民和开发商进行协商处理。在询问契税窗口相关情况后，工作人员表示，近期确实做到很多中交璟庭的业务，有业主自己来交，也有代办的。另外批量办理也送了很多，已经出票的有几百份了，税务这边正常在做。感谢您对吴江税务的理解和支持！
2018-12-12 13:44:11