18年1月份发帖,关于开发商在未征求业主同意的情况下,对连廊走道进行破坏性改造的问题,得到了吴中区开发办的及时处理,开发办指示开发商立即停工,需要征得三分之二以上业主同意的情况下,才能继续施工。
目前连廊走道处于烂尾状态,两端各有约半米宽度被挖坑,坑里面有水泥和建筑垃圾,部分覆盖了水泥蹲,影响通行,有比较大的安全隐患,同时严重破坏了连廊走道的外观。已经过去两个多月,意见征求仍未完成,开发商反馈53%的业主同意(实际远达不到这个比例,物业统计业主意见,只告知进行排水改造,不说具体方案,跟上次公示一样误导业主,有业主已经向物业和社区反映此情况),还有部分未入住业主联系不到,因此不能决定是否继续施工,也不给出截至日期,在这样的情况下,开发商一直拖下去,给业主造成严重困扰,也不是解决问题的正确方式,只是想借此敷衍业主和开发办。既然业主征集未超过三分之二(实际远达不到50%),现在业主要求开发商立即恢复连廊走道,并提供其他解决方案,彻底解决排水问题。
吴中区便民服务员
网友:您好!保利独墅西岸104—105室的楼道连廊改造在业主的建议要求下已经暂停施工,2018年1月23日,物业第二次对高层连廊改造工程进行公示,根据要求上门征求居民意见,截止至今有52%的居民同意改造,社区现经与物业、业主代表以及开发商多方沟通,表示将暂停连廊改造,保证居民正常出行,做好安全警示,维护好周边环境。此复。吴中区郭巷街道网友:您好!您反映的问题已收悉,现答复如下:1、根据开发公司书面反馈意见,鉴于部分高层业主向物业服务中心及开发公司反映雨天时连廊的水容易流入入户门处,故经综合考虑后,采取过道两侧增加坡道的方式进行挡水,物业服务中心在改造前进行了公示。目前由于部分业主不同意改造,已停止改造。2、经征询意见统计,截至目前,同意在连廊过道上安装反水坎的业主占52%,不同意的占28%,另有的业主暂未取得联系,目前征询意见工作仍在进行中,我单位将继续跟进处理。此复,感谢您对我们工作的理解与支持!吴中区住建局
网友:
您好!保利独墅西岸104—105室的楼道连廊改造在业主的建议要求下已经暂停施工,2018年1月23日,物业第二次对高层连廊改造工程进行公示,根据要求上门征求居民意见,截止至今有52%的居民同意改造,社区现经与物业、业主代表以及开发商多方沟通,表示将暂停连廊改造,保证居民正常出行,做好安全警示,维护好周边环境。此复。
吴中区郭巷街道
网友:
您好!您反映的问题已收悉,现答复如下:1、根据开发公司书面反馈意见,鉴于部分高层业主向物业服务中心及开发公司反映雨天时连廊的水容易流入入户门处,故经综合考虑后,采取过道两侧增加坡道的方式进行挡水,物业服务中心在改造前进行了公示。目前由于部分业主不同意改造,已停止改造。2、经征询意见统计,截至目前,同意在连廊过道上安装反水坎的业主占52%,不同意的占28%,另有的业主暂未取得联系,目前征询意见工作仍在进行中,我单位将继续跟进处理。此复,感谢您对我们工作的理解与支持!
吴中区住建局
2018-4-11 10:27:03