近日
昆山绿地21新城物业屡屡被曝光
还都是一起接着一起的负面新闻
引起大伙儿一阵哗然
好歹是世界500强企业的品牌小区
物业真的有这么烂吗？
让业主们忍不住长篇发帖控诉
kb君带大家来看看
物业开会录音流出，竟说…
据昆山论坛网友“qwertyuiopl”爆料：绿地物业保安如仗势犬狼之辈，不在大门看守，全部在路上强行收费！物业工作人员还怂恿保安暴力收费，内部会议有录音为证！
现场录音如下↓
绿地物业录音
来自昆山论坛
00:0005:53
录音可能不是非常清晰
kb君把关键点整理出了文字版↓
不交费的要“搞”
我举个例子，难缠的、停车不愿交费的，花三天时间，专门看他住几栋几零几 ，车停哪里，就这么简单，一礼拜我不要多，搞他一次到两次就可以了，今天他的前玻璃坏了，过两天去修好了以后，一周时间回来，后挡风玻璃又坏了，再过个两周时间反光镜掉了，我跟你说他为了搞这五块钱，他最后甚至把房子卖掉。
警察查不到监控
派出所来查，查什么呀，监控是我提供给你的，你去查什么你告诉我。
物业要为老板考虑
我们是谁的人，我们都是老板的 ，那我们所做的事情都为老板去考虑，原则上的东西就是这样！哪怕把人送到派出所去关个三天五天或者怎么样，没关系，派出所管吃管住，他不敢打你不敢虐待你，出来了以后，还可以给你发奖金！这都不是问题，所以说我说做的工作，老板既然支持，大家什么都好干，做任何事情的时候大家沟通好，协调好，不要自说自话，自作主张，大家步调一致，统一协调统一安排。
保安收费
收费站的事情，以我们上头为主，三个保安队辅助，每天早上一个半小时时间，自愿到岗，拍照片，我就不相信搞不好。但是岗亭里面，我还是那句话，我们一定要去，稍微呀强硬一点，看形势不对了，登记清楚，把车辆登记清楚，他不愿告诉，车牌号总能记住，记住车牌号以后，他回来以后，盯他一把，就我说的方法，看他住哪里，在哪一期，盯他几天时间，把人给我找清楚，我就不相信解决不了！
kb君听完一脸懵
让保安人员恶意对私家车下手
以此来吓唬业主交费
这真的是为业主服务的物业吗？
昆山开发区相关部门也在第一时间回应：开发区非常重视，日前已介入调查处理，市住建局物管科，开发区社管局物管科、规建局房产科、兵希派出所、兵希街道、乐善社区等部门负责人约谈绿地21新城小区物业公司和开发商。
万万没想到的是
相关部门正在调查中
这物业竟然一点都不带怕的
又掀起了一场风雨
再曝出录音，物业称毁监控视频
昆山论坛网友“qwertyuiopl”再次爆料：录音爆出后第二天，就发生业主的车辆前挡玻璃被钢珠枪爆裂的事件，事情的处理结果果然和开会录音里讲的一样，警察查监控查不到证据！
为什么查不到证据？网友曝光了上海永绿置业有限公司昆山分公司客服经理顾某和客服主管斯某以及其他物业管理人员商量如何毁灭监控视频，妨碍司法公正的录音。
现场录音如下↓
他也提出了质疑，在录音事件引起社会各界的注意后，物业抓紧安排人力物力在各期大门安装调试整套收费道闸，如此高的工作效率怎么不在维修小区公共设备（下水管道，车库渗水，电梯口瓷砖，过道、电梯、路灯的灯泡，道路井盖、公共部位玻璃等等）这些方面体现一下呢？
路灯不亮很久了↓
车辆乱停人行道↓
地下室污水横流散发恶臭味↓
先不说绿地21新城居住环境到底怎么样
就录音里物业工作人员这句
“对我们有利的保留，没有利的弄掉”
就足以令人瞠目结舌了
不过，网友爆料的是不是真相
相关部门也一直在调查核实中
等待官方公布答案！
一次次曝光，并非揪住不放
很多人花了一辈子心血才买到房子
却是这样的结果，谁能忍？
真心希望霸道物业能好好改过
昆山还有很好优秀的物业，都是他们学习的榜样
昆山市便民服务员
网友您好！昆山开发区的回复：各位网友，关于近期绿地21新城物业收缴停车位的相关纠纷事宜，开发区非常重视，日前已介入调查处理，现将相关情况告知如下： 1月23日下午2点，市住建局物管科，开发区社管局物管科、规建局房产科、兵希派出所、兵希街道、乐善社区等部门负责人约谈绿地21新城小区物业公司和开发商，并提出明确要求： 一是物业公司加强物业管理工作，立即开展员工素质教育整顿工作，对公司内不作为相关管理人员给予处罚并向业主道歉； 二是要求物业公司和开发商将相关收费及其他服务条款向物业管理和物价部门报备； 三是要求物业公司对相关停车费收费事宜暂缓，重新拟定合理的收费方案并经物价等部门核定后再开展收费工作。兵希街道的回复：各位网友好，对于楼主在本帖中提出的几个问题经向社区、物业等有关部门了解作出如下回复：1.关于绿地21新城物业录音门第二季---《亮剑之后的进攻》中描述的“物业公司工作人员删除监控”一事，经兵希派出所向永绿物业涉事人员了解，该录音所涉及的事件为2017年9月小区保安与业主发生冲突一事，目前该事件已由兵希派出所妥善处理，对于涉事录音，派出所表示因超过监控录像保存周期，目前相关监控录像已被覆盖，无法调阅。2.关于地面停车收费。1月23日，兵希派出所、住建局物管科、开发区社管局物管科、开发区规建局房产科、兵希街道、乐善社区等部门负责人在兵希派出所约谈绿地世纪家园小区物业公司和开发商时明确责令：“由物业公司张贴公告书，3月1日前暂缓收取停车费，并拿出合理收费方案”。小区物业公司在3月1日开始在小区各期出入口收取汽车停放费并无违反相应的规定。经向兵希派出所咨询了解到，1月24日，派出所并未接到与绿地小区收费有关的报警电话。且经向市物价、住建等部门调查了解，绿地世纪家园小区物业公司向小区业主收取的相关停车费用符合昆政规【2014】13号文件中第三项第19条“住宅小区内的汽车停放费和车位租金实行政府指导价”的相关规定，所收取的汽车停放费并未超过物价局规定的价格范围，且小区的《前期物业管理协议》已在住建局进行了相关合同备案。公安局答复：关于市民反映“绿地21新城物业涉黑”的情况回复如下：经查，昆山开发区绿地21新城小区业主因停车费和物业管理不到位问题，物业与部分业主发生矛盾纠纷。1月18日发生了300名业主聚集在小区西门口抗议物业拦车收费的行为，我局兵希派出所第一时间组织警力开展劝导稳控工作，开发区社管局、兵希街道介入进行协调处置，平息事态。至于市民反映的物业会议录音的情况，我局兵希派出所1月22日在工作中发现昆山论坛上有一则名为《昆山绿地21新城物业怂恿保安暴力收费的语音曝光》的贴文，引发了1月22日晚多名业主在该小区西门处聚集，我局兵希派出所安排警力维护现场秩序，同时将涉嫌怂恿保安暴力收费的小区物业经理刘某林传唤到派出所接受调查，后教育放回，并责令上海永绿置业有限公司昆山分公司对其进行处理。1月23日上午，我局兵希派出所接到绿地21新城4号业主顾某华报警称其停在该小区的轿车玻璃上有个洞。接报后，我局兵希派出所民警带辅警处警。经了解，其怀疑是物业保安所为。兵希派出所遂开展调查，但因汽车停在监控盲区，也没有其他证据证明该行为为物业保安所为。目前正在进一步侦查中。对于小区监控问题，我局兵希派出所在调查过程中没有发现小区监控被人为损坏的现象，且在调取相关监控录像资料时，物业均十分配合。1月23日下午，由开发区社会事业管理局、规建局、物管科、兵希街道、乐善社区、兵希派出所等相关部门集体约谈了小区开发商及物业负责人，会上责令刘某林本人书写道歉书并作出书面保证。同时责令上海永绿置业有限公司昆山分公司对刘某林作停职处理并调离该岗位。会上，上海永绿置业有限公司昆山分公司总经理薛某国就小区物业管理、小区消防管理及对刘某林的处理意见作出了表态。目前，对小区的相关整改工作正在进行中。
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昆山物业都这样，只收钱，不干事
不搞出大事，政府就不作为，多一事不如少一事；这个是物业嚣张的源头。
出了事，物业老板有钱，又能摆平。苦的是咱无权无势的老百姓。
貌似新城物业都很垃圾啊，没有监管部门了吗
绿地是上海的公司，而且是500强，你昆山一个小县城它不会放在眼里的？认怂吧！
2018-3-22 10:13:26