常熟出台所谓的存量房管理办法，请问是否合法。强制规定发信息必须带二维码，包括微信群朋友圈，违反了公平公正原则，一些房东在网站上发房源为何不能带上二维码，为何要给中介额外的负担，因为其规定发布房源要附上二维码，而有二维码制作的过程要2天，很多抢手房源5分钟内就被黑中介卖了，我想说做不到5分钟内审批完就不要揽下这个活，他们又以黑中介不是他们管为由放任不管，正规中介因此得到的损失能不能申请国家赔偿。

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常熟市便民服务员 “mmmmmm46”网友，您好：根据您反映的情况，经市房管处核查，现答复如下：住建部、发改委、工信部等七部委《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》（建房[2016]168号）第七条明确规定，“（七）提供便捷的房源核验服务。市、县房地产主管部门要对房屋产权人、备案的中介机构提供房源核验服务，发放房源核验二维码，并实时更新产权状况。积极推行房地产中介服务合同网签和统一编号管理制度。房地产中介服务合同编号应当与房源核验二维码关联，确保真实房源、真实委托。中介机构应当在发布的房源信息中明确标识房源核验二维码。”市住建局根据上述规定，要求中介机构发布房源时需附房源二维码，保证真房源真委托，净化二手房房源发布，保护群众的合法权益。市房产市场和交易管理中心对房源发布进行审核后生成二维码，承诺完成期限是二个工作日。感谢您的关注。

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“mmmmmm46”网友，您好： 根据您反映的情况，经市房管处核查，现答复如下： 住建部、发改委、工信部等七部委《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》（建房[2016]168号）第七条明确规定，“（七）提供便捷的房源核验服务。市、县房地产主管部门要对房屋产权人、备案的中介机构提供房源核验服务，发放房源核验二维码，并实时更新产权状况。积极推行房地产中介服务合同网签和统一编号管理制度。房地产中介服务合同编号应当与房源核验二维码关联，确保真实房源、真实委托。中介机构应当在发布的房源信息中明确标识房源核验二维码。”市住建局根据上述规定，要求中介机构发布房源时需附房源二维码，保证真房源真委托，净化二手房房源发布，保护群众的合法权益。市房产市场和交易管理中心对房源发布进行审核后生成二维码，承诺完成期限是二个工作日。 感谢您的关注。

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2018-8-10 16:26:45